在行天宮附近的體育用品店，經營超過38年即將歇業，傳出下個租客就是日本藥妝店松本清，而且松本清還開出月租60萬元的高價，一口氣漲租66%，但松本清公司回應，目前針對多個商圈都在評估中，但是否將在此開新分店，則沒有正面回應。

士林夜市爆空店潮！人潮減少加上商品同質性高，以往最熱鬧的文林路增加不少空店面，短短100公尺就有3個柱子攤商、8間店面空置，甚至還有整棟招租，因此平均租金行情打了7折，還是沒租出去。

台北東區的知名港式甜品店「糖朝」在今年3月底熄燈，震撼外界，當時外傳這二樓的500多坪店面，每月租金320萬元，不過最近有仲介業者在租屋網招租，租金開價286萬元，降租10%多，不過這樣的高昂租金，相當於可入住帝寶9個月。

又傳出有房東大漲店租逼走老店！位在台北松江路的運動用品店，已經經營超過38年，突然掛出結束營業布條，讓不少老顧客很錯愕，實際詢問老闆發現，原來是房東一口氣將原本租金36萬漲到60萬元，店家不敵租金壓力，只好收起店面。

房租飆漲，常常變成商圈沒落的主因之一，好不容易聚集人潮的迪化街，靠著文創和建築特色，吸引不少觀光客，不過現在卻傳出，房東大漲租金，像是8~10坪的小店面，5年來租金行情，就從1萬元，漲到3萬元，貴了2倍，還有獨棟店面，從6萬元，一口氣漲到15萬元，讓店家壓力不小！

東區蕭條，空置潮擴大，逐漸蔓延到週邊的市民大道上。乾杯集團旗下的知名火鍋店，今年1月才搶進「美食一級戰區」，但沒想到才開幕短短三個月就吹熄燈號，乾杯集團否認是高租金惹的禍，只強調因為空間不足，廚房硬體設備沒有達到營業需求，才決定撤離。

苗栗縣通霄國中的操場，是租用「私有地」，一年租金高達400多萬元，而且已經承租了24年，其間最高還曾經付700多萬元的年租金！去年審計部因此糾正苗栗縣府，但通霄國中的校長解釋說，操場的土地，是屬於鄰近的一間寺廟「福智寺」所有，對方不願賣，也只好繼續租用。

這幾年，只要到西門商圈，不管平假日到處都是人潮，也讓不少店家擠破頭就想租在這，而徒步區裡面，每坪月租金，最高2.5萬元一個月，但就在年初，捷運出租通道店面底標將近130萬，引起業者競標，到最後連鎖藥妝店以每個月210萬高租金租下，這「地底下」的店面，也創下西門商圈的租金新高價。

台北市東區店租高昂，甚至有房東直接把防火巷拿出來，出租給業者開店，傳出東區巷弄內，2、3坪大小的防火巷店面，月租就高達9萬元，記者實際走訪發現，光是在大安路一段上，短短350公尺就有5家防火巷店面。

西門町的租金出名的貴，但是就有房東放著店面百萬租金不賺，竟然開起「東南亞最大夾娃娃機店」，兩層樓的店面滿滿都是機台，不過有房仲估算過，這兩層樓的娃娃機租金行情也破百萬。

東區、民生社區掀起倒店潮，不過反觀永康商圈，卻依舊人潮不斷，主要就是因為當地商圈協進會，主動向房東協調降租金，推動2個月就有10位房東響應，甚至有名店進駐，會往非主幹道展店，讓人潮擴大，因此永康商圈「零空置率」，想開店還要排隊。

台北市東區歇業潮蔓延，3個月就有5家名店撤離，不過卻有2坪大小的手工傘店，儘管月租9萬元，卻能夠經營39年，屹立不搖，學者分析，坪效充份利用，加上產品適用各年齡層，中高價位通通有的雨傘，只要天候不佳就有商機。

東區高租金又壓垮知名店面，這回是位在光復南路和仁愛路口的西雅圖咖啡廳，地段好、又是黃金三角窗，但只營業了四年就宣布收攤，房仲分析，除了租金昂貴之外，近年來連鎖咖啡店興起，西雅圖週轉率低，又沒有周邊商品，導致營收下滑，撐不下去。

天王周杰倫砸了6.6億買下的豪宅，一般民眾難以望其項背，不過現在卻有跟天王當鄰居的機會！這是同一棟豪宅的屋主，在租屋網PO出訊息，以每月租金30萬元，外加3萬元的管理費，要出租豪宅，不過這個條件讓不少民眾咋舌，而且租約一簽就是三年。

台北市不光東區商圈出現倒店潮，民生社區也淪為「店面重災區」，以前號稱最多「私廚」聚集的民生東路，面臨人潮消退，偏偏租金仍就居高不下。就有私廚餐廳另謀生路，把自家私房料理直接做成料理包，搭上電商熱潮，網路找客。

其實微風是向南山人壽租大樓，招商轉租當二房東，一年要交給南山人壽超過60億元租金，因此一般百貨餐飲抽成8%到12%左右，但微風南山硬是提高到15％，比起周邊的新光三越、ATT4FUN，餐飲抽成都要高，也讓不少連鎖餐飲品牌望之卻步。

天王周杰倫的妻子昆凌，2015年底開始經營寵物咖啡廳，並以愛犬Machi來命名，周杰倫不只MV幫忙打廣告，更不定時會去店裡拍照、直播，吸引大批粉絲前去朝聖，但今天咖啡廳卻在臉書突然宣布，即將在3月底結束營業，讓大批粉絲十分不捨。

在天母經營超過30年的麥當勞，傳出將在6月歇業！據了解，疑似有中國集團有意承租整棟大樓，讓房東調漲一倍租金，當地居民也說，天母商圈租金貴，不少店家早就出走，加上特色異國料理多，競爭激烈，連鎖店難以生存。

開業45年，知名江浙菜餐廳「錦華樓」，去年悄悄歇業，因為地緣關係，價錢中等，加上處於黑道三不管地帶，堪稱是黑白兩道情報交換站，不少警方和幫派，都喜歡在錦華樓辦春酒、尾牙，藉餐廳吃飯交換情資，免去外界過多聯想。無奈餐廳後期連年虧損，加上月租金高達150萬，餐飲大亨夏照林決定喊卡宣布收攤。

開了41年的台北東區知名餐廳永福樓，24日宣告歇業，吸引藍綠政商名流齊聚，而永福樓關門最大的原因正是東區租金高、人潮卻不如以往，業者無法負荷，日前台北市長柯文哲提出要課「空店稅」，但財經學者認為，稅金還是會回到承租者身上，課空店稅就能解決東區店面的閒置率嗎，來看我們的專題報導。

台北市店面生意，真是越來越難做！被譽為「最美街道」的民生社區，短短一公里內，就有20間空店面貼出租告示，但是租不出去，房仲分析原因就在於高租金和人潮不如以往，一個12坪大小的店面，月租就要8萬，店家紛紛撤離，有人說，這裡就快變成忠孝東路翻版。

台北市東區空店面真的很多，短短700公尺，閒置店面至少有10間以上，有些一邊作特賣會，一邊還在找承租的店家，東區房東降價也來不及租出去。想救東區的經濟，台北市長柯文哲說，已經規劃要來徵空店稅，不過也有學者反對，就怕最後是懲罰到店家。

全台店面出走潮，造成現在網路上待租物件，高達1.24萬間之多，就連在忠孝東路經營41年的老店永福樓，也都因為房東漲租、撐不住高租金，2月24日要熄燈，而自從宣布要熄燈後，老客戶一波接一波，讓他的經典菜色烤鴨嚴重備貨不足，還必須到處去調貨！

娃娃機店退燒了嗎？過去走沒幾步路就有娃娃機店，近來因為市場飽和，加上新鮮感過去了，台主賺不到錢紛紛退租，讓娃娃機的店越收越多。業者分析，除了景氣差和租金高之外，場地和商品的規劃不善也有關係。

主題餐廳風潮退燒了嗎？台灣近年除了主題餐廳始祖「醜比頭的秘密花園」收攤，還有宇宙人餐廳、以及人氣火紅的航海王餐廳也黯淡收場，專家分析，新鮮感過後，業者無法持續提供好的餐點與服務，往往走上歇業一途，而開主題餐廳又有哪些一定要知道的？帶您了解。

為期4天的潮州春節假日市集，從除夕開始熱鬧展開，這個市集沒有限制營業時間，所以許多商家乾脆就直接睡在攤位裡面，還有人在附近搭帳篷，睡眠時間很少，攤商就說雖然辛苦，但有大量人潮湧進市集就是他們最大的工作動力。

台北東區又有名店要收攤了！經營41年的永福樓，主打江浙、上海菜，是不少政商名流聚餐首選，更有不少老台北人從小吃到大，但現在因為東區人潮變少，加上租約到期，宣布營業到2月24日，消息一出，顧客都難掩不捨。

台北中山商圈晶華酒店旁邊，過去精品店林立，有「精品商圈」的稱號，不過近幾年消費力道減弱，加上商圈轉移到百貨聚集的信義區，讓逛街人潮越來越少，不少店面高掛出租，租金行情也腰斬到每坪5000元，景象頗為蕭條！

不只高雄燈會的攤位搶破頭，屏東潮州春節市集的攤位也超級搶手，67個動線好範圍大的「特區」攤位，總共有311個標單競標，最大的攤位甚至是以18萬多的價格標出，可別以為這是一個月的租金喔，春節市集只有除夕到初三，共4天，不過24小時不斷電。

台北市東區以往店面租金高不可攀，不過近年消費模式改變，以及其它商圈的崛起帶走人潮，東區許多店面出現空置狀態，甚至變成特賣會商場，就連藝人納豆的燒肉店也不敵景氣壓力，決心收攤。