生活中心／綜合報導高房價與租金連年攀升，不少民眾居住壓力加劇，即便政府擴大租金補貼，但部分房東卻因擔心稅負增加而限制房客申請，加上社會住宅長期供不應求，內政部研議調整政策方向，擴大包租代管，希望活化民間空屋作為替代供給。究竟現實中反應如何？來看異言堂採訪團隊深入追蹤。

即時中心／林韋慈報導高雄市鳳山區一家停業排骨店今（24）日上午發生一起疑似竊取電線觸電死亡案件。鳳山分局成功派出所於上午8時30分許接獲民眾報案，指五甲一路一處空屋陽台鐵皮上有人倒臥且已明顯死亡，到場後發現一具焦黑男屍，且「頭下腳上」掛在3樓窗外，手上還握有電纜剪。警方調查發現，死者是47歲的周姓男子，而報案人竟疑似是死者前女友，兩人原本疑似要共同犯案，卻眼見男子慘遭電死，驚魂未甫之餘趕緊報案。

圖、文 ／財訊雙週刊社宅推動已略見成效，內政部卻有意大幅下修直接社宅興建目標；將政策重心轉向「包租代管」，中間的轉變原因為何？

國際中心／饒婉馨報導沖繩本島近期發生一起震驚社會的集體竊盜案，共有16學生在進行「試膽大會」時，意外闖入一處廢棄多年的空屋，並在屋內發現高達 1 億日圓（約新台幣 2000 萬元）的巨額現金；隨後竟演變成集體行竊，多名學生不僅將現鈔搬回家花用，甚至有人拿來購買毒品，最終因家長發現大量來源不明的現金報警，才讓整起事件曝光。

國際中心／吳宜庭報導隨著日本老屋問題愈加嚴重，許多破舊空屋長期無人問津，但一名來自廣島的男子卻看準了其中的商機。他專門低價收購破舊老屋，並自行翻修後再出租。自2019年轉行投入房地產以來，他的年租金收入已經高達2000萬日圓（約新台幣403萬元）。近日，他僅以1000日圓（約新台幣201元）買下一整棟透天，引起網友討論。

國際中心／江姿儀報導農曆七月鬼門開，好兄弟展開陽間之旅，探望家人、接受祭拜，無主孤魂則到處遊蕩。有說法指出無人居住的空屋缺少人氣，較容易吸引靈界朋友入住。近日中國有名王姓男子，受訪稱住家樓上住戶搬走後，噪音不斷，深受其擾。「空屋怪聲」半年來懸而未解，成為社區靈異事件。

即時中心／徐子為報導全台空屋持續上升！內政部今（31）日公布最新統計數據，去（2024）年下半年全國低度使用住宅數量達91萬4,196宅，占住宅類房屋稅籍數的9.79%，較上半年再增加5萬1,750宅、增幅為0.47個百分點，為歷年新高點。

中部中心／黃毓倫、蔡枘埏、林子翔　台中報導台中市第四五六選區罷免案，週六投票，卻有網友發現，這次很多投開票所，跟上次不一樣，網友整理出"怪奇投開票所"，場所包羅萬象，竟然有洗車場，也有工地跟垃圾堆，記者實地查訪，一一解密，來看民視調查報導！

中部中心／黃毓倫、蔡枘埏　台中報導有民眾在網路發文，台中市有些學校無法當投開票所，改到民宅空屋，這是什麼操作？還有人質疑，地點是民宅或空屋，很難相信沒有其他目的，更有網友發現，有些地點甚至公布的人名，看了一頭霧水。這些投開票所實際處所到底是什麼？來看民視調查報導！

中部中心／黃毓倫、蔡枘埏　台中報導有民眾在網路發文，台中市有些學校無法當投開票所，改到民宅空屋，這是什麼噁心操作？有人質疑，地點是民宅跟空屋，很難相信沒有其他目的，消息傳開，人心惶惶，不過，選委會強調，一切按照選罷法規範，記者實地走訪，有的空地其實是舊的活動中心，有的空屋是辦公處所，里長說會建議選委會更改名稱，避免引發誤會！

南部中心／陳家祥、張可倫　高雄市報導高雄三民區河北二路一間廢棄房屋，9號清晨傳出火警，沒想到消防隊到場，竟然發現是街友闖入空屋縱火，他被警方逮捕時，還辯稱是蚊蟲太多，為了驅蚊才點火，只是他不但擅闖民宅又釀成火災，被依法送辦。

圖、文／周刊王台中市台灣大道5日晚間11時許驚傳火警，1處廢棄民宅因不明原因竄出熊熊烈火，並不斷冒出大量濃煙，火光瞬間染紅黑夜，甚至波及鄰近的6戶住宅，消防局獲報迅速派遣各式人車趕赴搶救，大火則在延燒2餘小時後順利撲滅，所幸無人傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。

生活中心／張予柔報導彰化伸港鄉出現誇張的垃圾山奇景，當第一處透天厝因屋主長期不在家，竟遭1名婦人占用，婦人將撿來的廢棄物品及垃圾堆在無人居住的騎樓，把騎樓堆成垃圾山，而婦人就直接睡在垃圾山上面。長時間下來，垃圾山導致附近環境髒亂，飄散惡臭，讓附近居受不了向民意代表陳情，目前環保局已發文通知屋主，要求限期改善。

南部中心／洪明生　曾依翔屏東報導屏東枋山鄉21號晚間九點多，傳出一棟六七十年無人居住的房子，屋頂磚瓦倒塌掉落，砸到停在路邊的兩台車，車主說，聽到碰一聲，就看到車頂被壓到凹陷，真的好可怕，好在這起意外，只有車子毀損，沒有人員傷亡。

南部中心／張可倫、蘇晟維、鄧山田　高雄市報導凱米颱風雨炸高雄，就有民眾家中天花板、牆壁都漏水，懷疑是從隔壁鄰居家的積水滲漏過來的，但因為隔壁是一戶空屋，屋主不住這裡，導致頂樓幾乎淹成游泳池，都沒人發現，附近住戶也擔心積水因此成為登革熱的溫床。

影音中心／王雅瑜報導日本因農村人口外流嚴重，許多年輕人選擇前往大城市工作後，便決定在當地落地生根，老家無人居住後，便變成了空屋。嫁給日本老公的台灣人妻「她講」，近期在網上分享，日本空屋越來越多，對此，日本也在推廣購買閒置空屋，而這些房子也是非常便宜，價格從500萬日圓（約新台幣105萬），到100萬日圓（約新台幣21萬）都有，但有優點必有缺點，她講指出，其實買房後有3項風險，推薦想投資的民眾，還是

影音中心／王雅瑜報導日本近年老齡、少子化現象嚴重，使偏遠鄉村人口數逐漸減少，開始出現許多廢棄的空屋。長居日本的YouTuber瑪茲一，近期前往神戶長田區丸山車站，在附近探索廢村，村內幾乎沒有人影可見，一旁的房屋也都門窗大開，有些植物甚至已爬滿了磚牆，而瑪茲一在一段時間後，因逛的太深入而不慎迷路，恰巧遇見一位種花老人指路，之後順利脫困，但廢村裡突然出現的「神祕老人」，也蒙上了一層神祕色彩，讓網友笑說

地方中心／陳崇翰　基隆報導今（14）天早上6點16分，基隆市安樂區樂利三街一處社區傳出火警，消防獲報立刻前往搶救。到場後發現有火舌及大量濃煙從屋內竄出；入內搜索後發現4樓和5樓的屋內沒人，6樓其他三戶都及時疏散；沒有人員傷亡。不過空屋為何會突然起火，還有待調查。

社會中心／莊立誠　黃啓豪沒人住的空屋裡，竟然成為毒蟲開趴的據點！台北市中山區一棟３層樓的透天厝，時常飄出異味，附近居民不堪其擾報警處理。警方長期蒐證後，發現裡面竟然住著兩名毒鴛鴦。上週二晚間，警方會同屋主開門，一舉破獲兩名嫌犯，還有６包安非他命，當場人贓俱獲。

台灣疫情趨緩後，最近國內房市又開始熱了起來，房價明顯飆升。根據主計處最新公佈的「2020住宅普查」調查報告，台灣偶爾自住的房屋以及根本沒有使用的空屋總數竟然高達166萬宅，這代表房子已經供過於求，但實際情況卻是房價不降反升。政府儘管持續祭出儀連串的打房政策，但成效仍然有限，問題究竟出在哪裡？

7月1日預售屋實價登錄新制上路後，內政部不動產交易實價查詢服務網首次揭露945筆新制成交案件資訊，已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊。

屏東一名在通訊行上班的女子，8號晚上騎車回家途中，被黃姓嫌犯假車禍追撞，擄上車載往一間空屋殺害，黃姓嫌犯不久後主動投案，卻被發現他心思縝密，疑似早有預謀，警方偵辦過程，他也非常不配合，甚至玩弄法律，和警方鬥智。

記者蔡佩蓉／台北報導台中房市好棒棒？實際上卻是六都之中的「賣壓王」。根據《樂居》依照內政部待售餘屋勾稽BigFun比房網待售物件，發現六都之中待售房屋比例最高的為台中市佔比6.2％，遠高於第二名的桃園市4.3％。若再進一步觀察全台「賣壓王」社區，竟然前三名中上市建商「營收王」興富發蓋的社區，就囊括2名。

記者蔡佩蓉／台北報導內政部營建署今（30）日發布最新「108年度低度使用（用電）住宅及新建餘屋（待售）資訊統計分析」研究成果，全國空餘屋總量為97萬323戶。以餘屋數量來看，新北市共1萬7028宅最多，其次為桃園市1萬2070戶與台中市的9843戶，這代表「賣壓區」同時能推測2021年可撿便宜的熱區。

台北市明倫社宅租金破4萬，柯P爭議纏身，燒了3個星期，北市府今天（16日）舉辦社宅座談會，他再度砲轟中央社宅政策，認為內政部信口開河，民進黨在立法院更沒讓法案通過，怎麼幫助青年購屋？不過，北市社宅被批租金太高，柯P也鬆口，3年之後，可以再調降！

記者蔡佩蓉／新北報導許多大台北民眾想買房，預算有限便想先從蛋白區著手，先前「住淡水被嫌邊緣！網戰：到北車35分鐘…咦！樹林17分」引發不少網友討論，台鐵其實比捷運方便，例如台北車站搭台鐵到汐科站僅17分鐘、到汐止19~20分鐘。不過，網友對淡水的居住環境卻相當兩極。

房市回溫，推案量也大幅增加。內政部統計新北市餘屋量高達1萬5500宅，其中淡水3209戶居冠，其次是新莊1987戶，汐止、板橋排第三、第四，這些地區空屋爆棚，房價也修正到相對低點，以新莊來說，房價從高點6字頭，掉到4甚至3字頭。房仲認為，現在是搶購餘屋的好時機，成交量增加2成以上。

不少年輕人不只買不起房，連租屋都是難題！但根據內政部統計，全台有超過91萬戶的空屋閒置，市值高達9兆元，其中六都空屋成長率最多集中在新北和桃園，專家認為這跟推案量大有關，不過若能解決房東找包租代管「繳稅」問題，或許就能解決空屋率。

國內囤房狀況有多嚴重？根據主計處調查，國內空閒住宅率逐年上升，每5間房子就有1間沒有人住，專家就分析，台灣重劃區建案推陳出新，但礙於高房價的門檻，並不是每個人都買得起，其中又以高雄新興區，台中北區，以及台北市萬華區漲最兇。

不少年輕人不只買不起房，連租屋都是難題，但其實全台有超過86萬間空屋閒置，要解決空屋氾濫問題，有地方政府建議把房屋稅和地價稅結合為不動產持有稅，藉由課稅逼空屋入市，但專家認為，這樣的做法恐怕也是治標不治本。