北市房價創60個月新高 明倫社宅4萬租金被搶爆!
▲台北市房價突破5年高點,付高租金、存不了錢、買不起房持續循環中。(圖/台北市都發局提供)

記者蔡佩蓉/台北報導

根據最新台北市地政局公布的住宅價格指數,今年9月指數為105.46,恰好創60個月新高,突破2015年9月的104.85,而9月台北市住宅每坪房價為53.21萬元,也將突破5年前房市高點反轉向下的每坪52.9萬元。房價之高,也難怪明倫社宅月租逾4萬元,仍吸引市民搶租。

明倫社宅9日將截止受理申請,週末開放給民眾參觀,吸引大批人潮湧入看屋,短短三天就吸引2513人參觀。明倫社宅共計380戶招租,租金含管理費從1萬2900元至4萬500元不等,而三房型若承租戶符合分級補貼,4萬500元的租金實付為3萬6000元。


▲台北市房價突破5年高點,付高租金、存不了錢、買不起房持續循環中。(圖/台北市都發局提供)

即便三房型月租金逾4萬元,仍吸引不少無殼族搶租,原因就是房價還在漲!根據台北市住宅價格指數揭露,今年9月住宅總價為1671萬元,每坪單價53.21萬元,正式突破2015年9月總價1661萬元、每坪單價52.9萬元,創60個月新高。


▲台北市房價正在慢慢爬升,揮別本波段低點。(圖/台北市地政局提供)

另外值得注意的是,台北市的「大樓」價格已創下統計數據(2012年8月)以來的新高,為每坪61.75萬元,突破2015年5月的每坪61.08萬元。 反觀「公寓」價格遲遲無法勁揚,9月北市公寓價格為每坪44.29萬元。

▲台北市大樓住宅價格再創新高。(圖/台北市地政局提供)