拒當「租屋族」! 國人房貸金額10年增4.3兆元
全國房貸金額10年增4.3兆(圖/資料照)

財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導


根據內政部統計,"購置住宅貸款餘額"今年第2季和第3季,雙雙突破10兆元,尤其過去10年間、國人的房貸金額,增加4.3兆元,代表民眾有許多資產,都在不動產上,其中房貸金額第一名的是新北市,房貸餘額還有2.4兆元。

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民眾說,講白一點 政治人物他沒有辦法去打房,因為房就是一個經濟的火車頭,那其實大家知道,台灣建商的實力在哪邊,所以你打不贏就只能加入啦。

蛋黃買不起、買蛋白、蛋白再不行、就撿蛋殼區,面對自己與房價,不斷拉開的距離,不少民眾,再貴還是得下手。

拒當「租屋族」! 國人房貸金額10年增4.3兆元
全國房貸金額10年增4.3兆(圖/資料照)

民眾說,(買)新北市 瑞芳,當然先求有再求好,我周遭的朋友,他們是買都是要背30年,一個月都要繳到三萬七到四萬。

另一位民眾說,我們假設以十個人好了,可能一半以上都有買房,未來可能多數的人買不起房子,但是租屋的人還是需要,所以租屋的租金 反而越來越高。



就怕之後變成永遠的租屋族,民眾選擇先當屋奴族,攤開今年第二季,全國房貸負擔率為42.09%,再次刷新紀錄,尤其雙北更高達66.54%和55.41%,等於屋主每個月,要花2/3的薪水繳房貸,房貸金額更是在10年內,一口氣增加4.3兆元,其中房貸金額第一名的是新北市,房貸餘額還有2.4兆元,而新竹縣的房貸餘額,則暴增1.27倍最多。


拒當「租屋族」! 國人房貸金額10年增4.3兆元
全國房貸金額10年增4.3兆(圖/資料照)


房仲陳泰源說,新北市的土地面積最大,人口也是最多,房貸金額最高也是很正常,那至於說新竹縣,原本的房價基期是低的,當時一坪平均才二字頭,那現在漲了翻倍,至少四字頭五字頭以上,當然也跟台北市的這個,脫北潮有關。

專家提醒,除了未來有升息風險,房價所得比9.82倍,也遠高於世界銀行標準許多,等於民眾不吃不喝10年,才能買得起房,房價處在高檔,想買房也要三思。


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