生活中心／林孟蓉報導台中太原夜市位在北屯區及太平區交界處，是當地人享用小吃、逛街的好所在。不過去年底有消息指出，太原夜市將近6600坪的土地，被建商以近40億元的價格收購，讓夜市面臨收攤的情況。太原夜市的官方臉書昨（10）日也發出公告，夜市只營業至2月28日，消息曝光，讓不少民眾大嘆可惜。

財經中心／林彥君報導房價漲不停，但還是有許多新建案釋出開賣消息，一晃眼就能賣出8、9成，因此就有網友好奇，事實真是如此嗎？一名網友在臉書社團PO文，表示有房仲告訴他，預售屋目前只剩低樓層能買，讓他相當納悶房仲說法是真的嗎？對此就有內行網友解答，曝光銷售黑暗面，「建商的賣法就是先從條件差的開始賣」。

為了防止建商養地，炒高土地價格，中央銀行祭出新規定，針對金融機構審核購買土地貸款，借款人必須保證，最長在18個月內動工，進行興建工程，否則將會按比例收回貸款，或每一年提高利息來進行控管。

影音中心／劉又瑋報導YouTube頻道「這裡很無聊」是由一群喜歡到處吃喝玩樂的好朋友組成，他們走訪各地為大家帶來各種美食、旅遊情報，得知台中太原夜市所在土地，被建商以40億元買走，據傳可能在2月底歇業，他們近日再次造訪，將這一趟當作最後的「畢業旅行」，夜市裡有些攤商早已對他們印象深刻，親切地打起招呼，團員除了品嚐傳統台灣小吃，還對異國風味小吃「煎餅果子」和「印度甩餅」留下深刻印象，其中1名團員則陸

財經中心／林彥君報導買房要多方考慮，除了要注意地段、學區之外，樓層也是重要的考量因素。近日有網友分享選擇公寓、大樓等社區時，最好避開1樓、頂樓及設備樓等3種樓層，他提到1個關鍵「連建商自己都不住」。對此，許多網友看完竟哭了，直呼「不是住不住的問題，是你有沒有錢買的問題」。

財經中心／徐詩詠報導不少建商會將自家物件掛上建案、建商名稱。不過，有一名預售屋買家認為自己購買的物件，建商與營造商的名稱字樣過大，讓他感覺相當不舒服並上網抱怨；不過，不少網友一看紛紛開酸，認為這是很正常的事情，掛上知名建商品牌也等於房價保證，並舉例一般人「買名牌包」並不會希望把上面的logo拿掉。

台電捐8000萬元幫忙改建高雄壽山動物園，引起各界關注。台北市長柯文哲在防疫記者會上，唱翁立友的《堅持》，大酸高雄市長陳其邁「有人出生就好命」。高雄市議員群起唱歌回嗆，反批柯文哲像天龍國巨嬰說風涼話！

央行第四度出手打炒房，甚至提醒首購族小心明年升息！打房政策中包含自然人購置高價住宅貸款，以及第三戶以上購屋最高貸款降至4成，房產專家認為，這對投資客影響不大，明年房價續漲空間大，這不會是央行最後一次打房！倒是建商跳腳，房價漲不單是炒作，還包含建材漲、缺工，打炒房恐怕打壓到中小型建商。

為了平衡新北市的區域發展，新北市府規劃在三重區捷運先嗇宮站旁，興建第二行政中心，新北市府更攜手建商公司、慈善業者舉辦公益演唱會，要以熱鬧的活動，吸引更多民眾和觀光客前來。

預售屋實價登錄新制上路後，也推升房價，有房市研究中心進行市調發現，北台灣不少新建案開價飆破當地新高，甚至新竹也有建案站上7字頭，不僅刷新史上新高，甚至還比台北文山區還貴，台北市多在低價區段，新北、桃園與新竹多在重劃區，專家分析，過去預售屋會出現的平價案，但現在有實價登錄，也讓建商跟進漲價。

雞排妹鄭家純砸6000萬，買下北市大安區豪宅。公開昨天開箱驗屋過程，他還拿水平尺量配電箱是否歪斜，自嘲「處女座驗屋是建商的惡夢」。建築師就提醒，新成屋驗屋確實有很多眉角，尤其浴室和廚房這兩區域，因為有排氣管和水管走過，因此要更注意有無漏水、磁磚空洞等問題。帶您一一解析。

全台房價越來越高，以往看到不動產物件，大多都是住家、商辦或是店面等等，這回新北市中和竟然有一間寺廟，因為要遷往南投，要將291坪的土地出售，而且開價高達3.06億元，就有房仲說，自從業以來，就沒看過賣寺廟的。

娛樂中心／張婷瑗報導有「台灣最美麗歐巴桑」之稱的女星陳美鳳，出道多年外表凍齡，完全看不出已經65歲，她不僅親和力十足，身家也相當驚人，據了解還是建商最愛的女星。命理老師廖美然曾任職房屋代銷，最近在節目裡分享當年工地秀秘辛，表示雖然陳美鳳唱一首歌的酬勞高達60萬元，在30年前等於可以買下一間房，但只要她站台，300多戶的建案「半個月就賣掉一半」，吸金功力可謂一流。

中央銀行總裁楊金龍，今天(9/30)到立法院財政委員會備詢，針對興富發集團總裁鄭欽天，日前說出，政策越是打房，代表房市未來會更好，楊金龍表示，建築業者當然希望房價越高越好，他不敢否認，也認為部分有道理，不過這種說法多少有點行銷策略。

精神科名醫許添盛10年前買下新店上億元的預售別墅，原定三年交屋，卻遲遲沒有完工，兩年前許添盛解約，要求返還3836萬價金，最高院判他勝訴，全案8月底定讞，雖然官司確定，但許添盛控訴建商避不見面，甚至還將建案轉手，該返還的3800多萬，如今半毛卻都沒拿到。

精神科名醫許添盛，十年前買下新店上億元的預售別墅，原定三年交屋，卻遲遲沒有完工，兩年前，許添盛解約，要求返還3836萬價金，最高院判他勝訴，全案八月底定讞，雖然官司確定，但許添盛控訴建商避不見面，甚至還將建案轉手，該返還的3800多萬，如今半毛卻都沒拿到。

新竹縣竹東鎮的知名建商，遭到立委林思銘痛批，建案銷售資訊不透明，就連樣品屋都沒蓋，短時間內以完銷創造需求假象，簡直是炒房的一貫手法。而不久前才傳出有竹科媽媽炒房風波，這回又有建商以4張圖完銷。也讓普通消費者抱怨存錢買房是越來越難了。

財經中心／徐詩詠報導預售屋、中古屋是房市上較為常見的銷售物件種類。不過，在預售屋的部分並非全數向建商購買，有些投資客會先與建商簽約買下預售屋，再找時機脫手，也就是俗稱的「紅單轉讓」、變成二手預售屋；有買家看中一間二手預售屋，卻發現並不是按照一般預售屋付款，甚至比中古屋的頭期款來的更多，讓他想在斡旋單上加註「貸款未達8成就無條件解約」，並上網詢問，也引發討論。

財經中心／徐詩詠報導只憑網路上4張格局示意圖，就能夠讓消費者不斷簽約，讓建案「預售即完銷」？有立委質疑建商玩「閉門銷售」，恐有炒房的疑慮；對此，新竹縣市消保官展開聯合稽查，調查建商是否未曾向主管機關申請銷售，在一個月內便宣布完銷，同時調查業者封閉式銷售的適法性爭議。

台中一名黎先生，花了1450萬，在大雅買了一棟透天別墅，去年（2020年）6月完工交屋，還沒入住。沒想到，上個月接連大雨，新房子牆壁竟出現滲漏水的情形，建商幫房子施打漏水針補強，黎先生認為治標不治本，建商說將再協商，不會卸責。

財經中心／林彥君報導疫情衝擊全台，讓房市買氣趨緩，但建商對於土地資源需求仍持續強勁，所到之處房價幾乎有漲無跌，消費者又應該如何搶先一步呢？台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，建商獵地、購屋，通常看中「土地、重建、門牌、自用、廣告」5大價值，雖然一般市民小眾無大筆資金可與之競爭，但如果看懂先機手刀插旗，就有機會擁有更加保值、抗跌的房子。

鋼價狂飆，飆漲了近3倍，衝上20年來新高價，小型建商和營造商恐撐不住，全國商總主席賴正鎰表示，對營造商衝擊最大，因為有的營造商，在疫情衝擊前，就已經包下建案工程，疫後國際運費大漲，導致原物料飆漲，甚至國內也大缺工，目前只能咬牙苦撐，一旦原物料漲勢延續到下半年，恐怕就得小心。

國內建案公設比過高，導致民眾花大把錢在買虛坪，今天(4/28)內政部長徐國勇和內政部次長花敬群，出席立法院內政委員會，檢討車道公設比分攤，花敬群指出，有車位的人使用車道機率，遠高於沒有買車位的住戶，因此傾向由買車位的住戶，分擔車道公設。

建案公設比高總是為人詬病，買房要如何避開，過高的公設比！車位、車道面積，攸關公設比，小心遭虛灌坪數，還有權狀坪數要釐清，沒有頂蓋就不列為公設，房市專家教戰！

台灣少子化越來越嚴重，去年已經出現生死交叉，加上近年政府大力推動幼兒園公共化，讓不少私立幼兒園退場，而不少占地廣大、產權單一的不動產，意外成為建商獵地標的，光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手，規模最大是位在台中占地2千多坪，金額高達23億元。

記者蔡佩蓉／台北報導營建業超會借錢！會借才會賺？根據聯徵中心的授信金額佔比顯示，在各種企業產業類別之中，今年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25％，連續7年營建業都位居企業授信金額的「借款王」，反映不動產市場當前的景氣已經明顯復甦回升。

記者蔡佩蓉／台北報導今年7月實價登錄2.0納入預售屋，而房地合一2.0修法預售屋交易也將納入課稅，這對建商推案、代銷售屋都是重大變革與衝擊。不過，低利率、熱錢效應與「股匯房」齊揚的投資氛圍之下，今年329檔期仍不見建商推案縮手。

隨著農曆春節過去，各產業紛紛重回軌道開工後，緊接著房市329檔期上場！有建案代銷業者看準時機，推出賞屋送鳳梨活動，吸引民眾好奇圍觀，不少人都大讚業者有愛心、挺台灣，成功創造話題。而台灣延續去年房市熱潮，加上政府Q4祭出打房政策，使延推案量挹注，據統計分析，今年北台灣預估推案量可達約2600億，比2020年成長近800億、年增幅約43%，業者透露，今年還是以小坪數的房屋，詢問度最高，地點在捷運站附近

全球第一棟3D列印屋，近來在美國長島開賣，並引起輿論話題。這棟大小近40坪，內牆外牆都由水泥堆疊而成的3D列印屋，內部規劃成3房2衛，還有獨立車庫，售價訂在29萬9千美元，相當於台幣近845萬元，在當地房市中算的上親民友善，也讓不少無殼蝸牛非常動心。

記者蔡佩蓉／台北報導首購的錢最好賺？根據住展雜誌統計，2020年北台灣十大建商排名，第一名由寶佳機構奪下，且連續三年蟬聯北台灣推案王桂冠，走高周轉率經營路線的寶佳，近年持續不間斷買地儲備案源，推案量再次攀高；去年北台灣除了基隆以外，其他縣市都有寶佳推案的足跡。