柯文哲被告新國會風雲賴新內閣青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/10/02 10:23:47台中「百人搶房」2小時完銷?內政部戳破「賣不到一半」最高罰5000萬財經中心/綜合報導台中市11期重劃區一處新建案昨(1)日早上9點開賣,一開賣就吸引上百人搶購,形成「排隊購屋」奇景,甚至有民眾特別請假來買房,業者在開賣不久後即宣布兩房「完銷」,買氣相當旺盛!百人排隊搶買房消息傳出後,也引起內政部的關切,突襲稽查後卻發現昨日只賣出50戶,並非業者所說的完銷,還發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事,將由市府帶回確認後,按戶處罰15至100萬元,若每戶都以最高罰緩2021/09/23 14:05:504大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減住展雜誌統計,雙北、桃園今年至9月下旬新建案釋出可售戶數,較去年同期衰退8%至31%不等。住展表示,房市需求續熱,不過政策、本土疫情、營建成本持續飆漲與缺工等因素,影響供給端,導致新建案市場供需失衡。2021/09/03 15:27:45他問重劃區景觀都是「看別人家」?內行人1看全建議「這樣選」財經中心/徐詩詠報導民眾在看屋時,物件交通位置與生活機能通常是重要的考量點之一,也有人相當在乎屋內隱私,過近的棟距往往會讓買家卻步;有人就在網上提問「重劃區的房子,窗戶看見的都是別人的房子,這樣有比較好嗎?」,引發不少人討論。2021/08/06 17:56:50交屋不只是拿鑰匙!嚴格把關4項目 達人:中古屋也能住的安心影音中心/吳靜宜報導台灣的高房價讓不少年輕人望之卻步,常有網友自嘲就算不吃不喝都買不起房,但又想要有個家的情況下,只能轉向購買中古屋,然而,許多民眾在交屋時,只在屋子內晃個一圈,拿了權狀和鑰匙就算完成了,許多小細節未必能注意到,YouTube頻道「樂居」便分享了許多驗屋眉角,其中,電路、排水、是否會漏水,以及建築結構,這四個項目一定得檢查清楚,才能住的安心又舒適。2021/05/21 10:55:11疫情增添房市變數 新北新建案餘屋量居全台之冠疫情升溫,為房市投下不確定因素。根據房屋交易網統計,新北市由於重劃區多、建商推案量大,全台前15大新建案餘屋量區域有7個在新北市,成為賣壓最高的縣市。2021/05/10 09:15:03台中一建案工地起火 幸無人員傷亡台中西屯區一棟25樓高的新建案,深夜突然冒出大量濃煙,消防獲報,派出3個分隊到場灌救,所幸不到10分鐘就控制現場,進入地下室一看,起火點仍在悶燒中,所幸沒有造成任何傷亡。2021/04/28 14:30:02車道公設分配不公? 花敬群:傾向買車位分擔國內新建案公設比過高,民眾花大把錢在買虛坪!停車位的車道公設怎麼分配,爭議不斷,今天(28日)內政部次長花敬群備詢時,指出傾向由買車位的住戶來分擔,對於免計容積,被浮濫設置為KTV、健身房、交誼廳等公設,也要全面檢討。2021/04/28 11:35:03公設比合理化!內政部檢討車道公設比 花敬群:傾向買車位住戶分擔國內建案公設比過高,導致民眾花大把錢在買虛坪,今天(4/28)內政部長徐國勇和內政部次長花敬群,出席立法院內政委員會,檢討車道公設比分攤,花敬群指出,有車位的人使用車道機率,遠高於沒有買車位的住戶,因此傾向由買車位的住戶,分擔車道公設。2021/04/12 13:49:19私立幼兒園退場 不動產意外成為建商獵地標的台灣少子化越來越嚴重,去年已經出現生死交叉,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,讓不少私立幼兒園退場,而不少占地廣大、產權單一的不動產,意外成為建商獵地標的,光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手,規模最大是位在台中占地2千多坪,金額高達23億元。2021/04/12 11:30:02私立幼兒園紛退場 近期受房市熱絡催化成建商新開發目標 佔地最大達2千坪少子化趨勢下,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,不少私幼退場,幼兒園占地廣大、產權單一的不動產,成為建商獵地標的,光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手,規模較大包括遠雄建設以23.29億元買下原為台中市北屯區愛子幼兒園總校、和人人伊藤萬游泳學校北屯校,佔地2261坪,其次是城揚建設,以5.16億元買下高雄三民區雙鹿幼兒園603坪基地,順億營造以約4.7億元買下台中愛子幼兒園崇德校不動產,兩2021/04/06 13:41:24違法還拿來當賣點? 台南新建案竟主打「頂加」台南市安平區近期出現一個電梯透天新建案,主打每棟透天厝,能隔出32間套房,讓屋主當包租公,更離譜的是,建商還強調「頂樓加蓋」,能使用的空間更大,簡直把違建當銷售賣點,工務局表示,建商確實違規,會依法列管,依建築法開罰。2021/03/11 11:02:20打房愈打愈熱?2月淡季「熱的意外」專家揭秘主因記者蔡佩蓉/台北報導政府打炒房,業者知道要迴避,多數低調賣房,避免在討論房地合一稅修法階段,房市熱成為焦點。根據住展雜誌市調發現,雖然2月房市風向球分數持續下滑,但主因是建商與代銷業者信心偏弱所致,市場買氣卻意外穩健,整體市況是「淡季不淡」。2021/03/08 10:02:11公設比40%可以買嗎?專家揭「黑心建商模式」記者蔡佩蓉/台北報導不少網友討論公設比40%的建案到底能不能買?12至13坪小宅案「將法定車位登記成公設,等於車位面積是用房價買,不是車位價」。專家認為,這種案子實際面積恐怕非常小,不切實際的公設規劃可能花錢又沒辦法滿足需求。2021/03/05 12:25:27全球/「住房不炒」政策無效!中國面臨史詩級房市泡沫中國經濟逐漸從疫情中復甦,房市也愈來愈熱絡,然而今年開年還不到兩個月,北京、上海、深圳等大城市,就接連祭出一連串打房規定,包括限制民眾利用信貸買房,其中上海還規定,建案若沒有封頂完工,就不能賣房。中國人行委員甚至警告,股市與房市都有泡沫現象。中國經濟除了房市過熱,是否還有更深層的問題?2021/03/05 11:30:11搶329檔期!推案衝破2600億 業者推賞屋送鳳梨創造話題隨著農曆春節過去,各產業紛紛重回軌道開工後,緊接著房市329檔期上場!有建案代銷業者看準時機,推出賞屋送鳳梨活動,吸引民眾好奇圍觀,不少人都大讚業者有愛心、挺台灣,成功創造話題。而台灣延續去年房市熱潮,加上政府Q4祭出打房政策,使延推案量挹注,據統計分析,今年北台灣預估推案量可達約2600億,比2020年成長近800億、年增幅約43%,業者透露,今年還是以小坪數的房屋,詢問度最高,地點在捷運站附近2021/02/25 11:30:54新竹最熱、台北回神!建案銷售率創七年新高記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計10萬1913戶,扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,釋出到市面銷售的可售戶數為7萬4044戶,累計成交戶數為4萬3213戶,剩餘戶數為3萬0831戶,平均銷售率約為58.36%,不僅連四年正成長,更創下2014年以來新高。2021/02/18 11:10:042020房市高潮!賀~完銷建案暴增2.2倍記者蔡佩蓉/台北報導2020年預售屋建案市場超熱,完銷數據也出爐了!根據住展雜誌統計,2020年北台灣完銷建案(限當年公開並完銷的建案)數量高達269個,較2019年暴增185個,年增率高達約220%。專家分析,主因是低利率、貨幣寬鬆環境以及資金回流,築起預售案銷售熱潮。2021/02/17 17:39:41史上最囂張代銷!把網友1500萬踢出門外記者蔡佩蓉/台北報導真的有如此囂張代銷嗎?一名27歲女網友在情人節投稿臉書社團「靠北建商2.0」,PO文指出,個人年薪大概100多萬、老公150萬左右,老公家願意出1000萬元當頭期款,加上兩人存款,自備款有1500萬元,沒想到去看台北市建案,竟被代銷嗆「自備款只有這些,不用看了」並被請出案場,讓她相當難過。2021/02/04 17:15:05房市升溫!要價百萬預售屋模型爆單 師傅半夜加班拚交件從去年開始疫情肆虐,但全台房市絲毫不受影響,甚至逆勢崛起,就連專門製作預售屋模型的廠商也是滿手訂單,民視新聞也帶您獨家直擊製作產線,業者從拿到建商設計圖後,得先把立體設計圖一一拆解成平面圖,接著透過雷射切割機將壓克力片一一才切成模型零件,光是一個模型只少得花上萬個零件組裝而成,再透過師傅巧手組裝,光是組裝期是找得花兩個月才能完成,接著還要進行噴漆,除了建築本體之外,包含建案周邊的道路設計、景觀設計2021/02/02 10:58:35自備款缺40萬「親情勒索」硬簽約!小夫妻炸翻全家記者蔡佩蓉/台北報導這幾年首購族當道,許多年輕人為了買房辛苦存下自備款,不過,卻也有不少是「親情勒索」要家人資助。近期讀者就詢問一件買房家庭革命的問題,小夫妻看一次就想買新北某建案,瞞著家人跑去下訂總價約1400萬元的房子,回家才跟長輩說,自備款缺40萬元,全家都傻眼。2020/12/31 11:05:09打房核爆引「房市寒流」建商不演了記者蔡佩蓉/台北報導央行12月初出手打炒房,直斷建商金流,限縮土建融、餘屋貸款,以及多屋族購置貸款限制,影響房市買氣。根據最新「住展風向球」2020年12月分數降至35.4分,終止了連二個月上揚,對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈,顯然觀望買氣已經影響12月原本的傳統購屋旺季。2020/12/19 17:39:16捷運馥境、捷運好境 這一區社區都叫捷運X境新北市新莊捷運開通後,陸續蓋了不少新建案,就在捷運迴龍站附近,出現了一個有趣的房市現象,記者實地走訪現場,發現附近至少有7個以上,以捷運開頭的社區名稱,外地人初來乍到可能很容易搞混,不過當地人已經見怪不怪,笑稱這樣取名很好啊,而且住在這裡超方便,走路5分鐘就到捷運。2020/12/18 08:45:04板橋江子翠全新建案 垂直綠化設計結合禪學看好江子翠的未來性,主導重劃整合,由兩大地產機構合作,在板橋江子翠推出全新代表建案,今天(17)日正式公開,更請到豪宅建築大師,擔任建築規劃。2020/12/10 11:45:04車商與營造商異業結盟 創新房地產銷售模式國內一間高級車車商,和建築業者異業結盟,進駐新店央北重劃區的建案,期盼為房地產銷售模式,注入創意和跨界能量。2020/12/08 19:55:02熱錢竄房市 建案紅單每坪炒高20萬受疫情影響,熱錢大爆發,流入全台房市,不少投資客為了轉手賣、賺價差,包括新竹都曾傳出排隊板凳價20萬、台南有民眾看屋,因搶不到氣到摔杯種種亂象,也導致今年下半年預售屋紅單亂象頻傳,甚至桃園有建案原本每坪開價2字頭,因為太火熱,最後直飆4字頭,遭質疑紅單炒太兇。2020/12/08 17:57:21世代交替!栽培「新代銷大師」王明成:掌握四決勝心法記者蔡佩蓉/新北報導台灣獨創的房屋預售制度將近50年,這幾十年更掀起不同世代的代銷風雲。傳真機構董事長王明成1989年自行創業,至今順利快速完銷不少指標建案,從北部郊區淺水灣到八里等地,皆有辦法突圍,5日他受邀至宏國德霖科技大學「與大師有約講座」,傳授他的心法,希望激盪新的想法給年輕世代。2020/12/07 15:03:54想看屋談價…跑單小姐冷回「先付10萬」網見獵:快檢舉記者蔡佩蓉/台北報導今年以來政府紓困、超低利環境、熱錢湧入股房,讓房價基期較低的預售屋市場,成為投資標的,新竹更成為紅單炒房熱點。但預售屋坐地起價的現象似乎沒有區域限制,有網友在「靠北建商2.0」臉書訴苦,到台中北屯看建案,竟然被要求先付10萬元訂金才能談價。2020/12/03 16:30:24政院9招「打炒房」!接待中心「假歇業」避風頭全球資金過熱,加上台商回流置產影響,國內房市可說是急速升溫,但同時卻也衍伸出不少預售屋炒紅單亂象,讓政府不得不祭出手段制裁,甚至傳出有建案的接待中心為了避風頭,直接偽裝成歇業狀態或是貼上搬遷公告,避免爭議,不過也有代銷公司業者透露,中央釋出的消息,對於預售屋甚至是紅單買賣的底線,似乎還有模糊地帶,也讓業者陷入兩難。2020/12/03 11:35:13建案開挖損鄰宅 住戶憂"我們家快倒了"彰化市一處大樓的建案工程,疑似開挖地下室時,造成週邊48戶透天厝受損,最嚴重的住戶牆壁傾斜、牆面破了個大洞,甚至可以看到隔壁屋內,住戶要求建商善後,至今還有半數受災戶尚未和解,居民陳情吶喊,「我們的家,快要倒了」,請縣長王惠美,救救她們。2020/12/02 16:29:27嶺東透天案玩「#打錯名字Challenge」?50風、KO超商…消保官上門GG惹記者蔡佩蓉/台中報導台中有建商為了增加買氣,在新建案一樓店面,掛滿類似知名超商和飲料店商標的招牌,但卻只是銷售手法,實際並未有該等知名業者入駐營業,建商此種行銷方式,可能涉及提供不正確的消費資訊,疑有廣告不實等情形。台中市政府消保官則在今(2)日至建商公司進行調查。 12345 目前頁數 :3/6 熱門新聞 熱門關鍵字