國會衝突520總統就職柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 買房 2021/02/17 15:01:47台中「類凶宅」破盤41萬35人搶標記者蔡佩蓉/台中報導房屋只要低價,管他「事故屋」或是「凶宅」都會有人買!2020年全台法拍市場最多人投標物件前10名,其中,位於台中市西區的「福聯觀光大廈」吸引35人投標,排名第9名,更是前10名中加價率最高的,達到1.46倍,一拍底價41萬元,最後拍定金額為101萬元,而根據法院筆錄,低價不是沒有原因的。2021/02/17 11:49:01去年最搶手10間法拍屋…看懂房市投資點記者蔡佩蓉/台北報導2020年是房市驚奇一年,熱錢效應讓預售屋有炒作空間,不過,「現貨」新成屋仍出現不少賠售,惟低價物件最為搶手。以法拍屋市場來說,2020年最多人投標物件前10名,僅3件座落在雙北市,第一名、吸引77人搶標的,是高雄市左營區「康庭新世紀」,當次三拍底價為281.6萬元,追價到459萬元,溢價率63%。2021/02/17 09:40:29投資點來了?一張圖秒懂房市6次循環記者蔡佩蓉/台北報導2021年房市適合投資嗎?告別2020年「房市驚奇年」原本外界預期新冠病毒疫情會重創房市,但政府紓困、全球資金熱潮、史上新低利率都讓「股匯房」締造榮景。民眾若想牛年進場投資,不妨先瞭解房市6波循環。2021/02/17 09:09:32牛年崩盤?網友點評房市…意外這四字記者蔡佩蓉/台北報導新春開市,牛年房市會更上一層樓,還是存在變數?根據中信房屋調查,民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表,其次為「各有千秋」。中信房屋表示,國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾,但因今年經濟表現持續看好,可望以穩健的步調邁進。2021/02/09 10:06:06房市第一線/過年前搶房潮!一天就簽約…熱到屏東記者蔡佩蓉/台北報導買房熱潮止不住,只是從預售屋轉到低總價物件,不管北台灣或中南部,低價區、低價物件依舊相當夯。光是過年前的週末,就有房仲帶看新北捷運沿線物件10小時即成交;也有屏東屋主,才說想賣房,還沒委託房仲,從北部南下一天就簽約。2021/02/08 11:22:10寧願當台北窮人?小資超愛、最便宜五條路曝光記者蔡佩蓉/台北報導再窮都要當台北人啦!即便在「台北邊陲」買房也甘願。台北市地政局公布2020年熱門交易路段,在親民房價的部分,新成屋最便宜是在社子島的社中街,每坪48萬元;中古屋的部分,北投溫泉路每坪38萬元,榮登「親民房價之王」。2021/02/08 10:40:40汐止水塔藏屍宅…4屋主連續逃售!房價驚變記者蔡佩蓉/新北報導去年5月新北市汐止區金龍湖旁一棟社區大樓,發生離奇水塔男屍案,住戶因而喝了12天的屍水,當時不少人都在議論「這算是凶宅嗎?」而事發半年內,竟有4名屋主轉售房屋,甚至有一戶出現2字頭房價,但隨即去年12月又回穩到每坪34.8萬元。2021/02/07 23:15:03央行打炒房見效 房市1月三大指標全下滑2020年底央行大動作打炒房,已經逐步見效,根據房屋雜誌最新統計,1月房市三大指標,包含預售屋推案量、新成屋推案量以及成交組數,通通下滑,專家分析關鍵兩大原因,除了農曆年前向來是傳統房市淡季,另外打炒房政策,也確實讓買家心態轉趨觀望!2021/02/02 10:58:35自備款缺40萬「親情勒索」硬簽約!小夫妻炸翻全家記者蔡佩蓉/台北報導這幾年首購族當道,許多年輕人為了買房辛苦存下自備款,不過,卻也有不少是「親情勒索」要家人資助。近期讀者就詢問一件買房家庭革命的問題,小夫妻看一次就想買新北某建案,瞞著家人跑去下訂總價約1400萬元的房子,回家才跟長輩說,自備款缺40萬元,全家都傻眼。2021/01/26 13:01:35傳產富豪多、房價親民 彰化全國最敢生薪水低、房價高,讓很多年輕人不願結婚,或者不敢多生小孩,2020年全國粗出生率降至7.01‰,創下歷史新低!根據內政部統計,國內「粗出生率」最高的縣市,由彰化縣以千分之9.53奪冠,亞軍由桃園市蟬聯,第三名為澎湖縣,「台灣房屋集團趨勢中心」分析,出生率前幾名的縣市,均屬親民房價區,如果有錢長輩多,年輕人更敢生。2021/01/18 18:07:4818年前的腦波記憶 引發喪屍買房記者蔡佩蓉/台北報導武漢肺炎疫情1年多了,去年此刻,我們正在討論疫情會不會讓房價崩盤,結果全球政府大灑幣、祭出紓困措施與史上最低利率,造成市場資金寬鬆、熱錢氾濫,2020年全球股市蓬勃以及台灣的房地產暴漲。顯然,18年前的SARS讓房市瞬間買氣急凍、房價下跌,但後來卻狂漲的經驗,讓不少人深信房價長線會一直漲,「危機入市就對了」。2021/01/18 16:22:19異言堂/年輕人大嘆買房好難 高台灣房價原因為何?台灣高房價,很多現代都會區年輕人,大嘆買房好難! 1989年因為經濟快速起飛,股市獲利,熱錢都往房市裡去,讓房價狂飆,房子也開始變成金融投資商品,有人發起無殼蝸牛運動,高喊要住者有其屋。 30多年了,台灣的房市再創高價,買房痛苦指數不減反增,政府從過去打房到現在打炒房,到底有沒有打到痛點?成效又在哪裡?來看看異言堂深度報導。2021/01/15 17:49:592021房市碰到死神?3種僥倖心態別有記者蔡佩蓉/台北報導近期全球疫情升溫,台灣因疫情受控、經濟相對穩健,與世界成為平行時空,熱錢湧入,更讓新台幣瘋狂升值,日前央行罕見在社群喊話希望國人同舟共濟,別拋售美元,讓央行為了阻升新台幣,導致外匯存底暴增。而的確強勢的新台幣,讓不少投資客預期房地產增值狂漲,只是2021年經濟如履薄冰,還是要小心別碰到死神!2021/01/14 12:37:39300戶配2梯 網友:恐怖「梯戶比」根本買塔位記者蔡佩蓉/台北報導買房「梯戶比」很重要!網友討論,看了一個建案規劃300戶共用2部電梯,且只有1部到地下室,不少網友看到傻眼回應,「這種建案該直接打槍!」「只有一部電梯到地下室,有人在地下室搬貨,全部住戶都要瘋了。」還有人討論,「根本買塔位,進得去出不來。」專家也建議,合宜居住來說,最極限6戶1梯,當然梯戶比愈低愈好,只是價格上多屬高單價物件。2021/01/13 15:08:5224歲賴慧如買房銀行匯款遭行員阻攔...警察到場求合照24歲賴慧如掏千萬買房,銀行匯款遇行員阻饒,原來是因她太年輕,怕她被詐騙!最近忙著拍戲和錄製特別節目的賴慧如硬擠出時間前往銀行匯款,銀行行員不識年僅24歲的賴慧如,呼叫警察前來,還好警察認出賴慧如就是《多情城市》的「慧君」,也是她的粉絲,才結束這段銀行匯款鬧劇!2021/01/11 11:28:12林心如、吳姍儒「女神代言建案」賣得如何?它旺到發爐記者蔡佩蓉/台北報導女神們加持的建案,銷售真的可以一路火嗎?除了早期女神林志玲、港星關之琳都曾代言指標建案,掀起豪宅風雲,近年首購族當道,許多建案更想沾沾女神們的旺運,期待建案熱銷,去年至今包括林心如、吳姍儒與賈靜雯等,都有代言建案。2021/01/08 16:17:05難怪建商要蓋「假2房」真是賺爆了!記者蔡佩蓉/台北報導小宅房價一直漲,蔓延到桃園了!根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示,桃園2房平均總價在760萬元,創下近8年新高。對照住展雜誌統計北台灣建商推案房型,2020年雙北市1房型比例急降,原因是「假2房、真1房」會讓人感覺總價便宜。2021/01/08 14:37:43台北哪新屋最滯銷?柯P秒答「內湖」錯了:這區才是記者蔡佩蓉/台北報導台北哪裡的新房子最難賣、最滯銷?台北市長柯文哲日前上電視益智節目秒答是內湖,因為「內湖區交通壅塞容易塞車,一般人也不會想去住。」不過,對照最新內政部2019年第四季餘屋量統計,戶數最多的竟是中山區。2021/01/05 09:29:09獨家/晉身有殼一族!《多情城市》賴慧如24歲掏千萬買房 稱「甜蜜新負擔」24歲的賴慧如,在民視《多情城市》中戲中超齡飾演江慧君,戲裡當阿嬤,還當37歲王凱的媽媽,40歲GINO的舅媽。繼日前她拍攝一組號稱「人生目前最大尺度」、大露性感C奶的火辣年曆外,2021年開春她就簽下一紙未來30年都要逼自己儲蓄的預售屋,她稱這是「甜蜜新負擔」!她在臉書一公布這消息後,眾多圈內好友像是中姐出身的廖家儀及荒山亮老師都齊祝賀她買房,嫁到香港的廖家儀更打趣稱「回台灣有地方可外宿了,換我2020/12/31 18:47:58房市封關囉!回顧2020年秒殺10建案記者蔡佩蓉/台北報導今年因全台秒殺案頻傳,房價亮燈攻漲,紅單炒房滿天飛,逼得12月政府出手「打炒房」希望讓市場降溫。今年秒殺案再度崛起,背後也存在刻意拉抬之手法,從盤點今年10個經典秒殺案的時序與背景,也能知道為何政府要出手打炒房。2020/12/31 11:04:26全台空餘屋97萬戶 2021年有10大破盤價熱區記者蔡佩蓉/台北報導內政部營建署今(30)日發布最新「108年度低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)資訊統計分析」研究成果,全國空餘屋總量為97萬323戶。以餘屋數量來看,新北市共1萬7028宅最多,其次為桃園市1萬2070戶與台中市的9843戶,這代表「賣壓區」同時能推測2021年可撿便宜的熱區。2020/12/30 15:33:12等了8年!預售屋2021年實價登錄「5大重點一次看」記者蔡佩蓉/台北報導從2012年8月1日開始施行的實價登錄,卻獨漏預售屋即時登錄,在2020年房價炒作風起雲湧的一年,不少網友對於高房價、紅單炒作、買不起房相當不滿,PTT上更有網友發起口號「2024總統 得青年者得天下 拒絕假打球」。如今,等了8年的預售屋實價登錄,終於將在明年施行了。2020/12/30 11:57:03打房流彈掃首購!貸款下不來「5招解套」記者蔡佩蓉/台北報導政府開始打房了,讓許多銀行對房屋貸款的估價及貸放更趨保守。資深代書提及,最近幾件首購房貸,因無明確收入證明,再加上房市開始冷卻,買方擔心是否買貴了,又遇到貸款下不來,幾波挫折後,只能咬緊牙關自行補足不足的貸款差額。2020/12/25 11:37:492021年買房撿便宜?恐怕得失望了記者蔡佩蓉/台北報導2020年疫情波及的全球,因各國政府進行經濟紓困,台灣也因熱錢效應再起,加上低利率難尋投資標的,資金進入股市與房地產,以七大都會區平均房價來說,皆較2019年上漲,桃園、新竹、台中更有7%以上漲幅。對於期待央行「打炒房」2021年撿便宜,有機會嗎?必須綜合幾項因素才有機會。2020/12/24 17:57:482020年全台房市10大熱區「賠售一條街」新莊被買爆!南部這裡是黑馬記者蔡佩蓉/台北報導2020年即將結束,今年是房市驚奇的一年,即便疫情衝擊經濟,但因政府紓困、史上最低利率、無限資金氾濫再起,房市反而熱了。根據六都今年1至11月的建物買賣移轉總量,累計達22萬3950棟,比去年同期增加6.8%。統計今年六都房市10大熱門區,有出現爆冷黑馬。2020/12/23 15:30:02買賣糾紛訴訟中房卻賣了? 建商遭控一屋二賣建商:依程序解約 房非對方所有高雄一名葉小姐7年前,原本向建商買了兩戶價值一億的豪宅,後來買賣爆發糾紛,建商沒收了1500萬當違約金。官司至今仍在纏訟中,葉小姐今天出面哭訴,建商今年9月份卻已把房子賣了,說讓她一輩子的血汗錢,全沒了!但建商強調依程序完成解約,房子並非葉小姐所有,當然可以另行買賣。2020/12/21 16:51:2140年房貸好夯 合庫、兆豐5銀行搶推!「驚人死穴」意外曝光記者蔡佩蓉/台北報導想要買房,但錢不夠,想要輕鬆月繳,現在愈來愈流行拉長房貸期限,例如40年房貸。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今(21)日在年終記者會時提出健全住宅政策建言,其中就是所謂青年購屋貸款優惠專案再加碼「三高一低」。2020/12/21 16:01:13台北人16搶1新房子「這點不行」只能買阿嬤宅記者蔡佩蓉/台北報導今年房市出乎意料的好,買氣大爆發,這也讓央行年底前送了「大炸彈」,祭出打炒房等限貸款措施,抑制投機買氣。這波長線多頭,即便推出不少新建案,但台北市新成屋仍供不應求,台北市平均每16戶人家才有1間新房子的供給,首購族想買台北房子,可能是屋齡比自己年紀大的房子,甚至口袋不夠深,也沒辦法買到屋齡新的房子。2020/12/18 11:59:58雪隧塞爆+台鐵孤島 礁溪泡湯宅剩這景況記者蔡佩蓉/台北報導今年受到疫情波及,6月解封後許多民眾往郊區踏青或是島內旅遊,也使得台北後花園的宜蘭每逢假日雪隧塞爆,而近期台鐵瑞芳—猴硐崩塌,阻斷宜花東鐵道運輸,造成許多人不便。但即便如此,宜蘭礁溪的溫泉宅成交量仍不減反增。2020/12/18 11:07:39小資愛蛋殼區!不到千萬「買房又買車」記者蔡佩蓉/新北報導買房又可以買車的地方,已經成為年輕族群移居的地方,而今年房市熱區仍是蛋殼區。根據「591實價登錄」統計全台10大熱門交易重劃區,林口與淡海新市鎮交易件數破千,不僅是北部第一,也是全台冠亞軍,顯見在交通建設的加持之下,已經成功翻身。 2122232425 目前頁數 :23/27 熱門新聞 熱門關鍵字 劉在錫結束15年租屋生活買「86億」江南豪宅 「超正女星」當他鄰居 民視新聞