記者蔡佩蓉／台北報導央行無預警出手打房，從8日開始「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」即刻施行，銀行端對於公司法人、自然人買房貸款，與建商餘屋貸款、購地貸款等進行緊縮。對一般民眾來說，可能不是多屋族或公司戶，但遇到貸款不足該怎麼辦呢？

電商平台蝦皮日前推出〝蝦拼晚點付〞，具有延後、延遲付帳功能，但如果沒有還款也會酌收利息，類似信用卡與銀行業務，卻不受金管會管轄，這也引發立委質疑，這樣類似銀行授信的業務，如果監管不力，當年的雙卡風暴，可能再度上演。

為了抑制房市過熱，中央接連祭出手段要「打炒房」，現在就連金管會也加入行列，金管會主委黃天牧表示，12月將針對銀行啟動專案金檢，目前鎖定10家銀行，金檢四大重點包含餘屋貸款、土建融資款、豪宅和投資客角度，黃天牧也透露，已經透過發函提醒各大銀行授信風險，預估明年第一季前能完成金檢，未來不排除還有第二波行動。

台股站上萬四新高行情，金管會主委黃天牧認為，台股擁有資金面和基本面，除了外資，國內資金也是重要因素，以資金面來看，外資在11月到12月已經由賣超轉為買超，加上國內防疫表現亮眼，帶動上市櫃公司營收持續創高，連帶股市走揚，因此台股也有基本面支撐著，不過談到近期中央大動作打炒房，金管會主委黃天牧也說，配合政府健全房市，金管會在這個月會啟動專案金檢，針對第一家銀行展開動作，甚至未來不排除還會有下一波措施。

受到疫情以及紓困、低利影響，八大公股及泛公股行庫獲利衰退，會不會連帶影響年終縮水，不僅行員關注，也成了立院財委會聚焦議題，今天八大行庫的董座被問到時，僅有台銀、土銀承諾不縮水，其餘恐怕會大幅縮減年終。

80年代的玉女歌手徐仲薇，當時她與李宗盛、周華健等大咖一起進入歌壇，後來轉戰金融業，如今成為渣打銀行東協暨南亞地區行政總裁，明年1月1日將接管新成立的財管部門，監督約合新台幣5.76兆元資產，成為金融界女強人。

秋冬防疫專案，進入倒數！週二開始，八大類場所，要強制戴口罩，一旦違規，最高恐罰1.5萬元，像是指壓按摩店，要求按摩師傅全程配戴口罩，業者也貼心準備好口罩，提供給忘記攜帶的顧客，另外龍山寺，除了原本就有張貼公告，廟方保全也將加強巡邏，提醒民眾口罩不離口。

記者蔡佩蓉／台北報導心已涼了！金管會24日宣布，近日將針對不動產授信，啟動專案金檢，目標鎖定10家銀行，而建商也迴避風頭，推案縮手。根據住展雜誌統計，今年1月到9月，北台灣新建案推案量為9453.6億元，換算為推案月均量約1050億元，推案動能強勁，但在10月以後，推案月均量僅剩934億元，案量縮減幅度十分明顯。

記者蔡佩蓉／台北報導民進黨立委高嘉瑜的閨房曝光，如資源回收場的「衣服山」嚇壞網友，不過，仍有許多人緊追擁有2千多萬元房產議題。就有網友好奇，她貸款8成，每個月約要繳8萬多元房貸，但銀行不是小套房只能貸到6成？專家對此有解。

台新銀行一名周姓的資深理專，10年來，偷偷挪用客戶款，高達2.9億元！警方調查發現，周姓理專利用老客戶對他的信任，一條龍服務，幫民眾投資，實際上，卻把錢匯到自己戶頭，投資期貨交易，虧損後，繼續A錢去補錢坑，將近3億的金額，也是銀行界史上，金額最高的理專盜款案。

銀行理專、行員監守自盜案件頻傳，去年金管會裁罰的案件，就高達十件，而年長者經常成為不肖理專，眼中待宰的肥羊，先獲得信賴，拿到客戶存摺、印鑑等，甚至要求填寫簽好空白表單，再趁機搬走存款，因此財經專家教戰，簡單三招，學會自保。

網路駭客入侵銀行網銀，向用戶寄發「訂貨請查收」簡訊，成功駭入14名用戶帳號！兩名網路駭客，涉嫌入侵國內一間銀行，向用戶發送包裹簡訊，透過假網址植入木馬程式，盜轉盜刷超過百萬，兩名駭客，分別以10萬跟3萬交保，其中王姓駭客家屬，還跟記者爆發衝突。

台中一名江姓男子接到詐騙集團電話說他涉入洗錢和毒品案，要男子到銀行提領30萬後匯款，男子到銀行後立刻被行員查覺有異狀通報員警到場，男子才說自己接到自稱檢察官的來電，還說對他全程監控，經過員警解釋才知道原來被詐騙，還自誇的說「我以為自己很聰明，沒想到差點掉入陷阱」。

記者蔡佩蓉／台北報導關於年輕人買不起房，是源自2008年金融風暴後美國釋出QE量化寬鬆，並持續降低利率，資金狂潮成為猛獸，侵蝕各國房地產，台灣在2008年後因兩岸關係回溫、開放陸客觀光交流，台商「鯊魚返鄉」置產，許多大台北都會區特定地段，房價翻倍漲，如今12年即將過去，猛然回首，房價竟仍居高不下。

記者蔡佩蓉／台北報導想買房的人，最關注買房能負擔多少房貸！由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同，要審視有沒有能力買得起房，只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。專家就提供一套「最適房貸總額」試算表，可以快速檢視自己最適合哪種房貸。

記者蔡佩蓉／台北報導財政部敲定各行庫續辦青年安心成家房貸，將延長至2022年底，以及一段式利率下調0.03個百分點，來到1.4%，額度800萬元與寬限期3年均不變。由於目前利率創史上新低，不少首購族出籠，就有人近期買房，核貸利率僅1.31%，且還被朋友勸「先不要繳本金」。

立委高嘉瑜內湖服務處門口，一名男子突然情緒失控，提兩桶汽油往自己身上潑，還準備拿打火機點燃，工作人員見狀，立刻上前制止，並打電話報警。原來這名男子，是一間文創公司董事長，但受到疫情影響，員工薪水都要發不出來，想跟銀行借貸，7、8家都不借，多次向政府陳情也沒下文，才會導致壓力太大，作出激烈舉動表達訴求。

民進黨立委高嘉瑜服務處今上午驚傳有一名陳情男子淋汽油，準備要點火自焚時遭服務處同仁制止，並被送往醫院。高嘉瑜下午出面還原事發經過，表示是一間新成立的文創公司男女負責人一起來陳情，其向銀行申請紓困未得到回應，公司發不出薪水才會採取這種激烈方式。高嘉瑜指出，該公司在9月時曾致函給總統府，稱「沒有政府支持，只有公司解散、負責人自殺向眾人贖罪」。

記者蔡佩蓉／台北報導首購族陳泰源今年10月下旬順利完成房屋過戶，談到第一次買房的經驗，在銀行貸款部分，他購入總價1000萬元林森北路小套房，選了30年期的房貸，但沒有使用寬限期，並可提早還清貸款。

記者蔡佩蓉／台北報導七年生陳泰源對於買房爭取優惠房貸，更是謹慎與緊張。他透露曾因高估自己賺錢能力，買了高額儲蓄險，帶來長達6年的自虐式生活，這也讓他不願再為了置產，大幅影響生活品質，因此購屋預算與貸款條件，就非常重要了！

台北市一名未成年嫌犯，20號到銀行搶走了被害人的42萬，先搭捷運、再轉搭2次計程車，逃回家躲藏，之後又出門交付款項給同夥；警方追查發現，他背後疑似有個龐大的詐騙集團，鎖定被害人在臉書上張貼「想換匯」的訊息，先誘騙要在銀行面交款項，再派人去行搶。嫌犯落網後坦承，根本沒要做匯兌，只是要搶錢，目前警方調閱通聯記錄，已經鎖定2名共犯，追緝當中。

台北市中國信託銀行東門分行，昨天（20日）發生搶案，被害人和嫌犯相約地下匯兌要面交款項，才剛臨櫃領了42萬，嫌犯就謊稱「已經線上匯入人民幣了」，趁被害人低頭滑手機時把錢搶了就跑；警方巡線在板橋逮到這名未成年的嫌犯，發現他先搭捷運再轉乘2台計程車，疑似在途中轉手了款項，背後不排除是有地下匯兌，黑吃黑集團在操控，還在擴大偵辦中。

光天化日下竟然發生搶劫！台北市信義路二段，20日下午2點多，一名男子剛從銀行領42萬元出來，沒想到遭另外一名男子搶走現金逃跑，警方初步了解，懷疑是地下匯兌黑吃黑，現在正擴大追查，要盡快將嫌犯逮捕到案。

台北市中正區今天下午2時許，驚傳有民眾剛從信義路二段某銀行領了40萬元，疑似要進行地下匯兌，跟對方換成人民幣後，犯嫌搶了就跑。被害人稍早已報案，目前警方還在調閱監視器，全力追緝當中。

目前國內的以房養老方案都由銀行提供，伊甸是唯一非銀行單位。不過伊甸的以房養老，重點在於養老的選項，不僅是拿房子抵押換生活零用金，還可以換取晚年的照顧服務，勢必成為銀髮族可以依賴的選項之一。另外，基金會也強力推動愛心棧服務，提供偏鄉病友免費的居住環境。

記者蔡佩蓉／桃園報導對買房有興趣的人，近期會經常在網路上看到0元購屋廣告，但這恐怕已經成為購屋陷阱。桃園市政府消費者服務中心便提醒消費者，「0元購屋」並不是真的買房不用錢，通常是以「房貸＋原有房產增貸」或「房貸＋信貸」的方式購屋，已經有不少案例是面臨違約金的困境。

潤寅負責人楊文虎與妻子王音之涉嫌自民國99年8月起，向9家銀行詐貸新台幣386億2718萬餘元。台北地方法院今天下午將審理潤寅詐貸案，由於被告、辯護人等高達142人，合議庭動用大禮堂做為審案法庭，為了下午程序流暢，因此決定在上午進行綵排。

台中市一名賴先生向本台投訴，最近要以名下市值兩千多萬的透天厝，跟銀行辦理房貸，突然發現「資產被凍結了」，房子面臨被查封命運，一問之下發現，原來是今年4月底應該要繳交的牌照稅累計3.8萬元未繳，被法務部行政執行署「強制執行」，他痛批「查封的手法太粗暴」。

金融科技席捲全台，現在有銀行推出自動開戶系統，VTM（視訊櫃檯開戶），民眾在自動櫃員機就可以完成開戶，對於上班族來說，不僅大大縮減傳統臨櫃等待時間，而且早九點到下午七點，通通可以申請開戶，第一批開辦的中國信託就發現，這樣的自動化科技、客戶滿意度高達99%。

記者蔡佩蓉／台北報導史上最低利率環境，加上建商推出輕鬆付，不少人決定衝了，去買房。中信房屋彙整聯徵中心的資料發現，今年前兩季新增房貸中，六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群，甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者，顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級，更不是年薪超高的族群。