影音中心／吳靜宜報導買房、結婚、生子，在國內被視為成家的必備條件，然而，寸土寸金的台灣，也成為炒房客的最愛，網友總愛自嘲，就算不吃不喝努力存錢，也難以在北市買房當天龍人。移居北海道的YouTuber「北海道女婿」，曾批評台灣的炒房現象，引來酸民嘲諷「不都是市場機制嗎」？這毫無邏輯的比較方式，讓他直接拍片大嗆「根本是屁」！

疫情衝擊不動產市場，房仲業指出，台北市萬華區的交易量急凍，屋主甚至封盤不賣、社區無法帶看，當地商圈影響更大，幾乎全數歇業，若疫情持續延燒2至3個月，萬華商圈恐出現倒店潮。

財經中心／徐詩詠報導武漢肺炎疫情升溫，全台有不少縣市紛紛針對四級警戒，進行兵推與準備相關配套措施，也有不少民眾開始預先採購民生物資，深怕封城當天來不及做因應；疫情也對國內產業造成不少衝擊，房仲業更是其中之一，除了房屋交易量銳減之外，買家不敢出門讓房仲帶看量幾乎趨近於0，至於房市持續低迷是否會進一步影響房價，也是許多購屋族關心的議題，就有網友在臉書提問「疫情嚴重，那麼房價會降嗎？」，引發不少討論。

財經中心／綜合報導武漢肺炎影響持續擴大，不僅衝擊房仲產業也連帶影響房屋交易量。不過，北部今年第一季的房價和去年同期相比，仍有部分行政區「不降反漲」；桃園市平鎮區、八德區，新竹縣新埔鎮、竹北市，宜蘭縣礁溪鄉與新北勢泰山區都上榜，漲幅都在12%以上。

影音中心／吳靜宜報導台灣少子化問題嚴重，國內生育率連續數年在世界排名中位於末段班，美國中央情報局(CIA)的最新統計指出，今年全球人口生育率中，台灣拿下全世界「最低」的排名。導致時下年輕人不想生小孩的原因很多，絕大部分指向經濟及教育問題。育有一子的「最強奶媽」謝薇安坦言，台灣的高房價導致年輕人買不起房，更遑論結婚生小孩，她更笑說如果房價打5折，「就考慮生五個」。

財經中心／綜合報導台灣今(24)日新增334例本土確診、256例校正回歸與6例死亡。武漢肺炎疫情延燒下，全國從5月19日至28日升3級警戒，能否如期解封引發關注。疫情指揮官陳時中今透露，「專家建議要延長，現在正在研議中」；疫情同時也衝擊到房仲產業與房市交易量，是否會進一步衝擊房價仍有待觀察。不過，在萬華區置產的網紅愛莉莎莎，對於該區未來的房價仍相當樂觀，在IG上寫出自己的觀點並做出結論「搞不好會漲

疫情升溫，為房市投下不確定因素。根據房屋交易網統計，新北市由於重劃區多、建商推案量大，全台前15大新建案餘屋量區域有7個在新北市，成為賣壓最高的縣市。

財經中心／綜合報導根據《住展》雜誌調查，截至今年5月17日止，北台灣新建案有383個，其中貸款成數8成以上的新建案則有188個，占比約49.09%，占比跌破50%，相較去年全年減少約9.9%，創下2018年以來新低。《住展》雜誌研發長何世昌表示，這是由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，讓銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，導致高銀貸建案比例明顯下滑。

本土疫情升溫，連帶影響民眾出門賞屋、購屋意願，房仲業者指出，5月1日至19日成屋交易量較4月同期減少約26%，土地類則減少約10%。

娛樂中心／林孟蓉報導國內最近在短短一週內發生2次停電事故，而且都是由C、D組輪流停電，引發不少民怨，因此「輪流停電組別」也成為最近的討論話題。知名作家吳淡如就在臉書透露，自己家正好是H組，並不在限電範圍內，她調查後發現，社區附近有一棟白色建築物，可能就是政府的檔案室，才讓住家被編列在H組內。吳淡如更興奮表示，以後H組會不會成為房價持穩的指標，引發網友討論。

影音中心／劉又瑋報導台灣的高房價讓在台買房一直不是件易事，根據內政部最新統計數據顯示，去年第4季全國房價所得比為9.2倍，相當一般人平均要不吃不喝超過9年才買得起房，不過即使順利購屋，生活依然不輕鬆，最近剛搬入新家的「默森夫妻」，老公Anson表示買房後，才知道自己還要準備一大筆錢，來支付房屋稅和地價稅，不過他也找出省錢秘訣，只要注意其中兩個關鍵，就能大大降低荷苞負擔。

財經中心／綜合報導本土確診案例連日破百，昨（17）日更是單日暴增333例本土，引來不少民眾擔憂會不會衝擊房市，再加上有房地產學者曾指出，隨著疫情惡化，投資熱錢恐怕將轉往國外。對此，房仲業者指出，疫情影響的不是房價，而是交易量，因為7月上路的「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」將把課稅成本轉嫁到買家身上，買家想趁疫情撿便宜買屋，恐怕還得再等等。

生活中心／林孟蓉報導高雄興達電廠前天(13日)下午2點多因為電網故障，造成部分機組停機，導致全台大約有400多萬用戶，輪流停電長達將近6小時，不只馬路上紅綠燈不亮，還有不少人被困在電梯裡。大停電讓多數網友叫苦連天，就有網友在PTT發問，現在電力短缺問題逐漸浮現，只要一停電就沒電梯可坐，是不是會連帶影響高樓層的房價下跌呢，文章一出引發討論。

財經中心／李明融報導市調機構統計顯示，北台灣各縣市行政區2021年第1季新建案，以台北市大安區以每戶平均要價新台幣6847.8萬元拿下最貴寶座，隨後2、3名以中正區及松山區拿下。而這次統計中，每戶總價最貴的地區大部分都由台北市行政區囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。

住展指出，北台灣首季新建案每戶總價以台北市大安區最貴，每戶要新台幣6847.8萬元，大安區房價本來就高，加上建案坪數持續放大，帶動每戶總價續揚。

財經中心／李明融報導根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，雙北市36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成，其中老宅交易量最大的是新北市，共7380筆交易，平均購置總價855萬元，最貴的則是台北市的1703萬元，平均每坪單價約55.7萬元。

近年來積極轉型農工大縣的嘉義縣，目前正在開發以精密機械、綠能等產業為主的科技園區，工作機會大大增加，嘉義縣長翁章梁抓住機會宣傳城市，要把在地青年，從異鄉找回「嘉」，更要吸引外地人到嘉義就業。

財經中心／李明融報導國內房市似乎不受中央先前祭出的「房地合一2.0」政策影響，國內需求高，房市仍旺，根據六都公布今年4月的「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2.25萬棟，其相較去年4月平均增幅進2成8，表現也是近8年以來同期新高。其中又以高雄市和新北市年成長都突破3成7，為六都成長幅度之最。

網路生活平台數字科技旗下591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓2房總價，對比各區可支配所得，發現買房桃園、高雄房價所得比5年內就能買房，最難的台北市須不吃不喝超過12年才能買房。

政府打炒房祭出系列措施，不過部分學者認為，長期低利率是推升高房價原因，中央銀行前總裁彭淮南今天表示，房地產只是整體經濟一部分，若為了穩定房市而升息，將傷及無辜。

房仲統計4月全台房屋交易量，清明連假致工作天數減少，民眾放緩看屋腳步，交易量較3月量縮，不過去年有疫情干擾、基期較低，年增率多有5成以上成長，房仲認為，政府雖頒布新政策，但4月買氣續旺。

台中捷運綠線正式通車，商仲指出，由於捷運串聯台中各大重劃區，預計將持續帶動建商購地，看好土地交易量增，其中以七期重劃區土地交易最熱，交易額達新台幣473億元。

立法院財政委員會29日將審查「房屋稅條例」修正草案，朝野立委共提出8案。排審草案的財政委員會輪值召委、國民黨立委曾銘宗說，外界對於推動囤房稅仍有呼聲，也藉此要財政部明確表態。

低薪高房價是年輕人心中的痛，然而去年在資金寬鬆、超低利率以及台商回流推波助瀾下，房價再次猛烈上漲，引爆輿論；探究問題根源，央行總裁楊金龍語出驚人，直言關鍵在於台灣沒有好好投資，投資率永遠都比儲蓄率低。

台灣不少觀光夜市，受到疫情衝擊，觀光客不來引發倒店潮，不過根據房仲業者觀察，六都知名觀光夜市周邊房價，這兩年全面走高，其中，台北士林夜市年增幅達10%，更是居於六都之冠。專家分析，夜市周邊生活機能強、交通便利，即使做不了生意，還是受到不少租屋族跟自住客的青睞。

台灣不少大型觀光夜市，受到疫情衝擊，觀光客不來，周圍店家紛紛倒店，店面空置率飆高，不過根據房仲業者最新統計，六都知名觀光夜市周邊中古房價，這兩年全面走高，其中，台北士林夜市年增幅達10%，居六都之冠，2019年每坪單價約53萬元、2020年漲到58萬元，專家分析，由於房市回溫，平均房價上漲，因此帶動夜市宅，尤其商業機能強，交通便利性高的士林商圈會更加明顯。

房仲統計夜市周邊住宅行情，台北士林夜市每坪單價從2019年的新台幣52.9 萬元，去年已成長至58.3萬元，年增幅達10%最高，業者指出，因鄰近大學、交通便捷，商業發展條件佳，進而帶動房價提升。

（財經中心/李明融報導）捷運站具有保值、便利性高等優勢，其中「就業」、「生活」以及「通勤時間」為影響房價三大要素，而捷運站離市區越遠，房價相較其他站區也會比較便宜，但末站漲幅也可以相當驚人。根據房屋時價登錄統計，近5年雙北市共12個「末端捷運站」漲跌幅為-9.1%~15.6%不等，其中頂埔站、象山站漲幅分別為15.6%及14.2%為末站最高，其中比較令人意外的是，淡水站跌幅-9.1%為最慘。

住展雜誌統計，北台灣今年首季新成屋、預售屋平均成交價走揚，僅宜蘭地區房價下挫，基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，北市每坪均價暌違5年重返9字頭。

政府祭出一連串打炒房措施，9日更三讀通過房地合一2.0，然而，現任與前任央行理事合著新書中指出，央行長期低利率政策也是高房價推手；長期觀察房市政策學者張金鶚替央行抱不平，他直言高房價成因眾多，不能歸結利率單一因素。