記者蔡佩蓉／台北報導2020年雖有疫情干擾，房市依舊穩住，全台推案量破一兆六，較前年成長近1成，各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長，其中15大推案熱門行政區當中，由桃園市桃園區奪冠，全區千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開，成為新任冠軍。

捍衛居住正義，巢運團體這回不走上街頭抗議，反而跟台科大教授李根在合作，跟群眾募資，利用展覽藝術方式，打造假房仲店面，反諷台灣的高房價，希望在街頭蒐集民眾的想法，呼籲政府重視人民的居住正義，獲得跨黨派立委支持。

內政部公布去年（2020年）第三季的「房價負擔能力指標」，六都居民的負擔率，都超過了30%，不過政務次長花敬群，一句不嚴重，惹來立委邱顯智發文怒批，沒想到花敬群留言回嗆，時代蟑螂有夠髒，惹來眾怒，就算刪文也無法止血，今天花敬群親上火線，向邱顯智和時代力量致歉。

內政部次長花敬群近期多次為住宅政策與時代力量立委邱顯智交鋒，他5日因不滿對方臉書貼文，竟留言「時代蟑螂實在有夠髒」，事後雖刪改留言但已惹議。花敬群深夜在臉書發文致歉，今早也出面表示「人的心還是肉做的，有些時候會失控」。邱顯智上午出席民間團體「巢運」透過開房仲，來反諷天龍房價的活動時，也手寫留言「買不起房的痛 蟑螂懂！」酸味十足。

內政部次長花敬群近期多次為住宅政策與時代力量立委邱顯智激辯，他5日疑因不滿對方臉書貼文，竟留言「時代蟑螂實在有夠髒」，事後雖刪改留言但已惹出爭議。花敬群當天深夜在臉書發文致歉，他今上午現身公共場合時也被媒體圍堵追問。花敬群面對鏡頭，隔空多次再向邱顯智與時代力量說聲對不起，並表示「終究人的心還是肉做的，有些時候會失控，在此在向大家致歉」。

內政部次長花敬群近期多次為住宅政策與時代力量立委邱顯智針鋒相對，5日疑因不滿邱顯智臉書貼文，竟留言「時代蟑螂實在有夠髒」，事後雖刪改留言，但已遭網友截圖圍剿，當天深夜，花敬群也在臉書致歉，他表示，有一些情緒性的說法，或有不妥，用「蟑螂」指責別人確實不當，敬表歉意。

記者蔡佩蓉／台中報導從早期「名宅」到如今的「豪宅」，都是名流人士群聚、身份地位的象徵。相較2008年金融風暴後，全球資金氾濫、台商鮭魚返鄉，掀起豪宅風雲與富人換屋置產潮，建築外觀多運用大量石材，甚至普遍為新古典式的風格，吸引有錢人置產收藏、享受增值。

記者蔡佩蓉／台北報導央行12月初出手打炒房，直斷建商金流，限縮土建融、餘屋貸款，以及多屋族購置貸款限制，影響房市買氣。根據最新「住展風向球」2020年12月分數降至35.4分，終止了連二個月上揚，對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈，顯然觀望買氣已經影響12月原本的傳統購屋旺季。

記者蔡佩蓉／台北報導內政部營建署今（30）日發布最新「108年度低度使用（用電）住宅及新建餘屋（待售）資訊統計分析」研究成果，全國空餘屋總量為97萬323戶。以餘屋數量來看，新北市共1萬7028宅最多，其次為桃園市1萬2070戶與台中市的9843戶，這代表「賣壓區」同時能推測2021年可撿便宜的熱區。

記者蔡佩蓉／台北報導從2012年8月1日開始施行的實價登錄，卻獨漏預售屋即時登錄，在2020年房價炒作風起雲湧的一年，不少網友對於高房價、紅單炒作、買不起房相當不滿，PTT上更有網友發起口號「2024總統 得青年者得天下 拒絕假打球」。如今，等了8年的預售屋實價登錄，終於將在明年施行了。

中華民國不動產聯盟總會今（28日）日舉辦年終記者會，議題大多都環繞在政府近期打房政策、危老等等，甚至還對政府提出萬多字的政策建言，

過去台北市的房價高得嚇人，讓不少購屋族轉往新北，甚至桃園，不過今年（2020年）房市熱，高房價已經從蛋黃區往蛋白區、蛋殼區延伸，首購族想要買到千萬以內的房子，選擇越來越少。雖然房市打得火熱，但貸款同樣有妥協空間，根據專家分析，除了信用條件良好等基本條件，與銀行購買金融產品，找到經濟能力好的親友作為擔保人，想要貸到9成並不是不可能。

記者蔡佩蓉／台北報導今年房市出乎意料的好，買氣大爆發，這也讓央行年底前送了「大炸彈」，祭出打炒房等限貸款措施，抑制投機買氣。這波長線多頭，即便推出不少新建案，但台北市新成屋仍供不應求，台北市平均每16戶人家才有1間新房子的供給，首購族想買台北房子，可能是屋齡比自己年紀大的房子，甚至口袋不夠深，也沒辦法買到屋齡新的房子。

記者蔡佩蓉／台北報導2020年房市出乎許多業者意料，尤其第一、二季各產業受困於新冠疫情而重創時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第三季甚至是買氣空前大爆發，第四季末逼得政院聯手央行及金管會，出手抑制投機買氣。業者推估，今年推估成交量將創6年新高，2021年更被預言是「宜」字。

近期房市熱得發燙，預售屋建案民眾瘋搶，但為什麼會讓大家為之瘋狂呢？主要是因為許多投資客看好地段，趁著潛銷期，付5～10萬訂金，7天內找到下一位買主，就能從中賺取價差，幾乎零成本賺錢，而且還不用繳稅，現在為了遏止紅單轉賣歪風，政府的實價登錄2.0要上路，也讓投資客的賺錢工具又少了一樣。

記者蔡佩蓉／台北報導優良社區「抗疫房價也抗跌」！109年新北市優質防疫公寓大廈評選結果出爐，其中有12個300戶以上的大型社區獲獎，其中有7個社區座落在林三淡，若以2字頭房價行情換算，約自備款150萬元即可入手。

記者蔡佩蓉／台北報導狂蓋社會住宅到底會不會拖垮房價？以台北市來說，南港區是未來幾年內北市總量體最多的行政區，包括目前啟用的「東明社宅」共700戶，以及興建中的「南港機廠社宅」1442戶、「小彎社宅」341戶，與尚未動工的「經貿社宅」118戶，總量體共2601戶。

中央部會總動員要「打炒房」，現在實價登錄2.0法案送進立院，不過朝野立委都質疑，難道這次又要打假球了嗎？內政部次長花敬群強調，這次是玩真的，不排除還會祭出進一步手段抑制房市，而立委高嘉瑜也趁質詢時再提「實坪制」，卻引爆花敬群怒火。

記者蔡佩蓉／綜合報導好想買房，一恍神房價又漲了！但其實還是有平價社區可挑選。根據《591房屋交易網》統計，若想在台南市或高雄市買低於行情的熱門社區，有四個社區每坪單價「個位數」，即便預算拉高還是有1字頭房價可入手。

打炒房，財政部再出招！現行房屋稅條例規定，住家房屋現值10萬以下，可免徵房屋稅，這也成為不少包租公包租婆、部分企業透過隔間分割出租，來規避繳稅，現在財政部盯上這些投資客，要修法調高門檻，最快明年上路，2年內研議提高囤房稅。

台北市政府明倫、木柵社會住宅3房型租金破4萬，特別是市長柯文哲一句「不希望都住窮人」引發熱議。柯文哲7日強調他堅守財政紀律，若成本4萬元，以2萬元租出去，政府就得吸收中間2萬元差額，「我明白講，大家有意見，就請中央出來制定全國公用版的社宅收費標準」。他今天澄清，是要請中央訂「統一計算公式」，並不諱言表示「台北市房價怎麼可能跟中南部租金一樣？」

政府「打炒房」目標越來越明確，尤其預售屋的紅單轉讓更是頭號目標，除了內政部將透過修法，嚴禁紅單流通或轉售，金管會也在12月啟動專案金檢，甚至透露不排除還有下一波措施，各部會聯手打炒房，也讓預售屋市場氣氛顯得不尋常，儘管業者人人自危，但房仲分析，在當前低利率時代，房市恐怕依舊維持緩步升溫。

記者蔡佩蓉／台北報導根據最新台北市地政局公布的住宅價格指數，今年9月指數為105.46，恰好創60個月新高，突破2015年9月的104.85，而9月台北市住宅每坪房價為53.21萬元，也將突破5年前房市高點反轉向下的每坪52.9萬元。房價之高，也難怪明倫社宅月租逾4萬元，仍吸引市民搶租。

為宣示政府打擊炒房決心，國發會將在明天行政院會報告「健全房地產市場方案」，提出短中長期9大因應對策，包括短期針對預售屋與紅單炒作提出可行作為，未來不排除適時採行選擇性信用管制等。

記者蔡佩蓉／嘉義報導嘉義市拿下2020年全台最幸福城市調查第一名，而其實嘉義縣市更是今年全台房價上漲最多地區。根據清華安富房價指數統計，嘉義縣市房價近5年漲幅已逾5成，目前房價仍位於高點，而10月房價指數較9月與去年同期分別上漲0.22%、8.78%，年漲幅居全台之冠。

記者蔡佩蓉／桃園報導想要便宜入住區域精華地段，在六都之中都有機會找到。根據《591房屋交易網》最新統計「低價社區」，其中在桃園的部分，還有單價1字頭以內的「個位數房價」社區，例如中壢區「翡翠大地」每坪均價9.11萬元、龜山區「長榮鎮」每坪均價9.2萬元。

記者蔡佩蓉／台北報導心已涼了！金管會24日宣布，近日將針對不動產授信，啟動專案金檢，目標鎖定10家銀行，而建商也迴避風頭，推案縮手。根據住展雜誌統計，今年1月到9月，北台灣新建案推案量為9453.6億元，換算為推案月均量約1050億元，推案動能強勁，但在10月以後，推案月均量僅剩934億元，案量縮減幅度十分明顯。

律師出身的時代力量立委邱顯智，竟然也是租屋一族。根據9月18日的廉政專刊，邱顯智今年3月的財產申報資料，名下沒有任何房產、債券，只有一台所有人為「雪谷南榕法律事務所邱顯智律師」的國瑞汽車，和一項3萬5597元的活期存款，至於登記在邱顯智妻子或女兒名下的，有存款97萬2268元、1台147萬的中華賓士，和總價50萬2550元的9檔股票。目前邱顯智和妻子及兩個女兒，住在新竹，約20幾坪、月租1萬5的房

受疫情影響，加上低利率，房市急速升溫，導致搶房亂象多，內政部已經放話要加強稽查，財政部不排除啟動囤房稅，甚至央行罕見找銀行「喝咖啡」、金管會也盯上不動產授信業務，在一連串的議題發燒下，央行發布最新數據，5大銀行10月新增房貸金額意外下滑至512.44億，不僅月減41.02億，還比去年同期低，連房貸利率也從連續4個月的1.359%回升至1.367%，外界關注，難道打炒房真的奏效了嗎？房產專家說，警惕

記者蔡佩蓉／台北報導近期不少建商齊喊營建成本高漲，房價難回頭，甚至可能「封盤」。但在房地產市場中，封盤作法廣為人知就是要鎖住價格，讓買方買不到，在預期未來房價會更高之下，避免「賣太便宜」，於是就先封盤。