房仲統計夜市周邊住宅行情，台北士林夜市每坪單價從2019年的新台幣52.9 萬元，去年已成長至58.3萬元，年增幅達10%最高，業者指出，因鄰近大學、交通便捷，商業發展條件佳，進而帶動房價提升。

政府祭出系列打炒房措施，房價依舊居高不墜，央行總裁楊金龍表示，會持續關注房市數據，若有必要不排除祭出第三波房市管制；至於是否靠升息遏止房價上漲，楊金龍認為，增加實質投資更為關鍵。

隨著中科大廠持續擴廠增產、股價攻上新高，科技大廠也持續在招募新血，近年台中市府也積極開闢新道路，將園區人往東、西向「疏散」，目前東邊通往水湳的科湳愛琴橋已打通，緊接著就是中科西側通往南沙鹿的「特五號道路」，房產業者在該區也積極布局，瞄準中科客準備推案。

國家發展委員會今天(3/26)公布，2月份景氣對策信號綜合判斷分數為40分，比上月增加3分，此分數也是創近32年來的新高，燈號也轉為紅燈，這也是從2010年8月以來，再次看到紅燈。

中央銀行今天(3/18)下午召開，今年首季理監事會議，央行總裁楊金龍宣布，利率連四凍，維持現行1.125%，同時加碼打炒房，祭出第二波選擇性信用管制，公司法人購置住宅貸款，最高成數降到4成，自然人購置住宅貸款，第3戶由6成，降到5.5成，第4戶以上最高貸5成，央行預測今年台灣經濟成長復甦，比預期更為強勁，從NIKE型，調整為V型，更上修今年經濟成長率到4.53%。

記者蔡佩蓉／台北報導政府打炒房，業者知道要迴避，多數低調賣房，避免在討論房地合一稅修法階段，房市熱成為焦點。根據住展雜誌市調發現，雖然2月房市風向球分數持續下滑，但主因是建商與代銷業者信心偏弱所致，市場買氣卻意外穩健，整體市況是「淡季不淡」。

ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房，而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅，現在終於有了大方向，初步規劃自住三戶稅率不變，但非自住三戶最高稅率上修2%，產學界樂觀其成，但房市學者張金鶚直言，最大關鍵還是在於能否讓建商有感，否則房價依舊高不可攀。

物價狂漲！主計總處公布，2月消費者物價指數（CPI）年增1.37%，創13個月以來最大增幅，預估3、4月CPI漲幅，還將持續擴大，今天(3/10)在立法院財政委員會上，立委質疑，通膨怪獸要來了，主計長朱澤民則強調，台灣不會發生通膨，因為物價是緩慢上漲。

記者蔡佩蓉／新竹報導因紅單炒作、被政府盯上的新竹房市，根據住展雜誌統計，今年329檔推案熄火，主因是業者維持低調姿態，推案意願低迷，以致於案量不到百億元。但近期仍傳出秒殺訊息、「買建案得用搶的」，專家提醒，首購別成為買房白老鼠。

中國經濟逐漸從疫情中復甦，房市也愈來愈熱絡，然而今年開年還不到兩個月，北京、上海、深圳等大城市，就接連祭出一連串打房規定，包括限制民眾利用信貸買房，其中上海還規定，建案若沒有封頂完工，就不能賣房。中國人行委員甚至警告，股市與房市都有泡沫現象。中國經濟除了房市過熱，是否還有更深層的問題？

記者蔡佩蓉／台北報導全球股市一片榮景，台灣股匯房齊漲，這也讓不少業者仍看好2021年房價。《樂居》彙整房仲、商仲、研究機構等預測，分辨「多、空、平」若再篩選出5位觀點，會發現賭盤是「四多一平」多數仍看好今年房價上漲。不過，對一般民眾來說，還是得謹慎，避免追高套牢。

記者蔡佩蓉／台北報導新春開市，牛年房市會更上一層樓，還是存在變數？根據中信房屋調查，民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」。中信房屋表示，國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾，但因今年經濟表現持續看好，可望以穩健的步調邁進。

記者蔡佩蓉／台北報導去年房市大好，全台買賣移轉棟數突破32萬棟，不過，相當令人意外的是，卻有三個被視為「房市強強滾」的三個縣市交易量走跌，分別為台南市年減0.6％、彰化縣年減9.9％及南投縣年減11.6％。

記者蔡佩蓉／台北報導買房熱潮止不住，只是從預售屋轉到低總價物件，不管北台灣或中南部，低價區、低價物件依舊相當夯。光是過年前的週末，就有房仲帶看新北捷運沿線物件10小時即成交；也有屏東屋主，才說想賣房，還沒委託房仲，從北部南下一天就簽約。

受到今年全台房市升溫影響，就連預售屋模型工廠都出現爆單現象，民視新聞也帶您獨家直擊製作工廠，師傅從平面圖到零件切割、組裝都得一手包辦，一組模型至少得花費3到4個月才能完工，造價更是破百萬以上，業者透露今年訂單已經排到下半年，也凸顯出全台房市持續升溫。

記者蔡佩蓉／台北報導央行打炒房將至2個月，房市也出現了變化。2021年改版、代表北台灣新建案市況的住展風向球，1月分數續降至36.7分，較去年12月風向球減少0.8分，分數為連二個月下滑，為「黃藍燈」。

記者蔡佩蓉／台北報導房市買氣受到政府「打炒房」影響，全台六都會區的1月「建物買賣移轉棟數」累計2.4萬棟，較上月減少約8％。不過，專家認為雖然打炒房措施，使民眾對房市的信心略減，觀望氛圍轉濃，短暫影響房市的交易量，但因剛性需求的買方仍在，交易量仍有望延續去年的熱度。

記者蔡佩蓉／台北報導2020年全台推案爆量，2021年也將延續此氣勢，但房市上漲卻非雨露均霑。北台灣的基隆市2020年推案量就暴跌6成，反觀，有高鐵延伸至宜蘭的利多，讓宜蘭去年推案量逾240億元，成長約16％，房價更止跌回升。

記者蔡佩蓉／台北報導今年因全台秒殺案頻傳，房價亮燈攻漲，紅單炒房滿天飛，逼得12月政府出手「打炒房」希望讓市場降溫。今年秒殺案再度崛起，背後也存在刻意拉抬之手法，從盤點今年10個經典秒殺案的時序與背景，也能知道為何政府要出手打炒房。

疫情肆虐全球，中研院經濟研究所今天（12/16）發表，台灣經濟情勢總展望，樂觀看待台灣經濟成長力道，因為疫情有效控制下，預估今年經濟成長率將達到2.71%，堪稱全球數一數二，明年將達4.24%，甚至不排除會衝到五字頭，中研院研究員周雨田更指出，台灣是大疫狂流中的璀璨明珠！

記者蔡佩蓉／台北報導2020受疫情衝擊最嚴重的當屬觀光旅遊業，根據UNWTO、WTTC（世界旅遊議會）及IATA（國際民航組織）等觀光組織評估，國際旅遊要復原到2019年水準可能需要2.5至4年甚至更久。觀光旅遊業相關從業人員也紛紛重新思考職涯並另謀出入，信義房屋人資部指出，今年自觀光旅遊、航空相關產業轉職加入的業務同仁，人數較去年增加2倍，而且因為原本的服務特質，表現都相當優異。

受疫情影響，熱錢大爆發，流入全台房市，不少投資客為了轉手賣、賺價差，包括新竹都曾傳出排隊板凳價20萬、台南有民眾看屋，因搶不到氣到摔杯種種亂象，也導致今年下半年預售屋紅單亂象頻傳，甚至桃園有建案原本每坪開價2字頭，因為太火熱，最後直飆4字頭，遭質疑紅單炒太兇。

全球資金過熱，熱錢紛紛湧入股市和房地產，台灣也不例外。中央銀行總裁楊金龍今天宣布四大措施，以促進金融穩定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，其背後主因之一就是今年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%，接近歷史高點之37.9%。

國內炒房風潮再起，行政院決定祭出九大措施，上午經過行政院會通過，這也代表行政院長蘇貞昌向外界展示政府打擊炒房的決心。

房市競爭建商為了賣房，花招百出！台中有處完工新建案，一樓店面全掛滿知名飲料店、超商等招牌，乍看生活機能超便利，其實根本沒營業，原來店家名稱都是虛設來衝高買氣用的；不過也有建商用相同手法，在一樓店面掛上醫美診所當廣告，卻惹上麻煩，衛生局認定，建商違反醫療法，要求撤下廣告並開罰。

受疫情影響，加上低利率，房市急速升溫，導致搶房亂象多，內政部已經放話要加強稽查，財政部不排除啟動囤房稅，甚至央行罕見找銀行「喝咖啡」、金管會也盯上不動產授信業務，在一連串的議題發燒下，央行發布最新數據，5大銀行10月新增房貸金額意外下滑至512.44億，不僅月減41.02億，還比去年同期低，連房貸利率也從連續4個月的1.359%回升至1.367%，外界關注，難道打炒房真的奏效了嗎？房產專家說，警惕

過去台北市的房價高得嚇人，讓不少買不起的購屋族，轉往新北、甚至桃園，不過今年房市熱，高房價已經從蛋黃區往蛋白區延伸，也讓新北、桃園的房價飆漲，動不動就是千萬起跳，讓購屋族壓力很大。

台北信義區寸土寸金，在信義路五段、松勇路地段，原本有座資源回收廠，因緊鄰校區、周邊豪宅林立，被稱為是信義區''最貴回收場''，有建商看準發展，砸下16億買地整合要來蓋豪宅，預估每坪成交價200萬到250萬，總金額上看3億，不過全台房市正熱，後續行情看漲。

記者蔡佩蓉／台北報導內政部10月31日會同行政院消費者保護處、縣市政府消保、地政及建管單位，針對6個縣市23個預售屋建案進行大規模聯合稽查。內政部表示，稽查結果僅有1個建案無違規缺失，其餘各建案的違規事項，均已發函縣市政府儘速要求業者限期依法改正，逾期未改正或違規事證明確者將依法裁罰，貫徹執行公權力。

記者蔡佩蓉／台北報導年輕人選擇窩在小宅裡，一來是單身族愈來愈多，二來小宅總價較低，這幾年是房市熱門產品。永慶房屋根據實價登錄資料，統計今年15坪以下的小宅交易，以台北市來看，15坪以下的小宅由中山區居冠、其次是萬華區和大安區；新北市則由淡水區、中和區與板橋區拿下，其中，淡水區住宅單價落在每坪23.4萬元。