中央大學台經中心今天發布2月消費者信心指數（CCI）總數為73.19點，降至8個月新低；由於俄烏戰爭引發民眾對於台海危機的聯想，連帶波及對股市、房市信心，「購買房地產時機」指標因而暴跌8.05點。

財經中心／李明融報導每個人畢生的願望就是希望能夠買間屬於自己的房子，不過現今房價逐年飆漲，手上沒有個1、2千萬可能還買不了房，對於年輕人更是越來越遙不可及，月薪跟不上房價上漲的速度，讓不少人認為是自己能力問題，不過也有網友表示，埋怨高房價的人，「對房市有基本概念嗎？」，引起熱議。

影音中心／吳靜宜報導台灣人到了一定年齡時，總會開始考慮買房結婚生小孩，但偏偏炒房投資客一堆，導致真正需要買房的年輕人，再努力也難買的起。婚後定居東京的Gaku媽表示，在日本從來沒人會將買房視為投資，重點就在於稅金相較於台灣高出許多，以購買一棟5千萬的房屋為例，在日本需要的付出的一次性稅金就要222萬元新台幣，但在台灣僅需要58萬元，而接著每年須繳交的資產稅與計畫稅，加總起來高達77.5萬元，而台灣

買房子，不少人都不喜歡公設太多，但台北市最近有個物件引發熱烈討論，27坪的房子，公設卻高達22坪，高達82.3%，主建物套房只有3.8坪。要賣1888萬。另外，還有一間店面有有1坪多，要賣破千萬，原來還附了四個車位。

生活中心／陳冠宇報導買房是一輩子的大事，許多民眾買房前都會再三考慮，希望找到最合適的物件！有網友一路找房都不太順遂，忍不住嘆氣「人家說買房真的需要緣分，常覺得怎麼就是沒有緣分？」，向網友們求助「買房該拜什麼神明？」，釣出不少過來人解答「拜土地公就對了！」。

去年全國買賣移轉棟數，來到34.8萬棟，創下8年來新高，住宅價格也是持續飆漲，不過鄉林集團董事長賴正鎰說，建材土地成本變高，再加上政府打炒房政策，讓建築業年獲利率只剩3%，恐怕將淪為加工業，而他也希望政府降稅，甚至預估今年房市價格、雙北將會有明顯漲勢。

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰，今天在鄉林集團年度記者會說，台灣房市去年在全球通膨、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下，平均房價漲3成，面對政府今年可能將升息，並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，賴正鎰擔心建築開發業的年獲利率僅剩3%，恐怕將淪為加工業。

影音中心／尤寧報導2022年實價登錄新制上路後，以往賣方對消費者提出的不合理條約，通通被禁止，而達人Ted也在網路上和大家分享許多保護自己權益的買賣要點，希望能讓消費者不要走到冤枉路。其中影片中提到，若是置產在較為潮濕的地區，房子又是有中庭、多棟房屋圍成一圈的建案，建議選擇有西曬的屋子，才不會因為日照不足，牆壁和地板通通發霉，也提到在簽約時，千萬要多檢查主約和附約的詳細內容，不然很容易就被賣方佔了

財經中心／徐詩詠報導備足頭期款是許多購屋族在購買中古屋前的基本門檻，不過，有一名月領7萬4，存款有3百萬的買家，擔憂自己在買房貸款9百萬之後，會影響到生活品質，他進一步試算後，發現扣除必須開銷，一個月僅剩7000元，讓他相當猶豫該不該買房。不少網友看見他的條件，紛紛點出關鍵，直言車子的保養開銷佔據太多，更有人認為「問題是你不買房，先買了車」。

生活中心／林庭蕷報導一名網友發文透露自己月底將要成為「有車一族」，不過目前是租套房，沒有停車位，但已經買了預計2年後會完工的預售屋，想出2個方案，一是租2年的車位，等到預售屋蓋好；二是直接買獨立產權的車位，之後就能擁有2個車位。對此，不少網友點破「1關鍵」，讓原PO打消念頭。

生活中心／許沛汶報導隨著社會「漲」聲響起，台灣也面臨房價居高不下的情況，許多人可能省吃儉用一輩子都難以買房，只能繼續維持「無殼蝸牛」。對此，歌手羅百吉也提出看法表示，現代的年輕人買房很辛苦，坦言「成屋很難買得到，被上一代的人炒房到天價」。貼文一出，也立刻吸引大批網友有感而發表示，「上一代又說你沒買房是因為你不夠努力」，也讓羅百吉感嘆「完全懂！」。

娛樂中心／張婷瑗報導39歲吳慷仁近來工作滿檔，先前他參與《華燈初上》飾演寶寶媽媽，演技相當到位引發網友熱烈討論。不過，近日卻傳出，吳慷仁家中台電帳單遭不明人士拍下來上傳到社團，導致住家地址意外曝光，據查他現居新店安坑山區，差不多房型市場上已開價破6500萬。

財經中心／林彥君報導全台房價不斷上漲，年輕人買房壓力大，聯徵中心統計去年第一季房貸數量，主力買盤最多介於35歲至40歲的7年級。近日就有網友分享對於買房的見解，針對7年級能否買房，關鍵在於15至16歲選組那一年，就決定一半成敗，對於理組和文組薪資差距，讓他大嘆「16歲那年的選組，對人生影響這麼大，真的是蠻殘酷的」，此貼文一出立刻引起討論。

財經中心／徐詩詠報導近期在網路上被封為「躺平族」的八年級生，因物價高、薪資低，也喪失結婚、買房的念頭，就有網友詢問「七年級真的有人已經買房的嗎？」，結果釣出一群七年級生回應「已買」，甚至有人在物色第二、三間，不少網友也透露能成功買房真相。

生活中心／林孟蓉報導現在房價高漲，不少年輕人都負擔不起昂貴的房價，因此只好轉而選擇租房子。不過就有網友透露，有親友每個月付出1萬多元租金，1年下來就要付18萬元，若住20年就付了360萬元，而該間房子市值大約368萬，讓他相當困惑，認為是在幫房東繳貸款？，還直言批評租客是「阿呆」，文章曝光引發不少網友討論。

娛樂中心／張婷瑗報導藝人鄭家純（雞排妹）在演藝圈出道多年，清純甜美外型加上敢言性格讓她深受許多粉絲喜愛，而今年才28歲的鄭家純，無論是對於股票、投資房產都有自己一套見解和想法，近年還和親友集資6千萬在台北市大安區購入整層3戶「敦南好好」豪宅，消息一出引起外界關注，她也對想買房自住的年輕人建議「其實不用急」。

影音中心／邱雯馨報導許多台灣民眾認為，南韓的薪資、物價、房價都比台灣來得高，然而實際情況可能並非如此。在台灣念大學的南韓YouTuber小鉉透過影片分享台韓文化差異，以及她在台灣生活的心得，坦言南韓物價的確不低，而台灣蔬菜、水果也確實比南韓便宜又好吃，但除此之外，衣服、鞋子與3C電子產品價格，跟南韓相比，其實並不算便宜，讓她不禁想問：「大家怎麼買得起房子？」

影音中心／陳祁報導現今房價居高不下，到底該不該買房？是現代人面臨的一大難題，也讓儘管手頭有點現金的小資族，遲遲不敢下手。知識型YouTuber水丰刀日前在頻道中，分享買房前一定要懂的兩件事，除了要充分了解自己買房的原因，也要以及資金是否充裕，再來考慮是否下手。

生活中心／許沛汶報導近年台北市區的房價一路飆升，不少民眾改將目光轉移到新北、桃園，甚至是基隆市區，日前有一名網友在網路上發問「台北的信義區一坪200萬，基隆一坪20萬，基隆的房子可以買嗎？」立刻掀起論戰，不少網友直說「論交通，基隆比淡水強多了」，但也有網友持相反意見表示「買基隆不如買淡水」、「基隆房子潮到出水、折舊率高」。

生活中心／陳冠宇報導面對台灣越來越高的房價，不少年輕世代的「買房焦慮」日益嚴重，隨著農曆新年到來，難免會碰到不少長輩的關心「什麼時候要買房？」，讓人不煩惱都難！隨著野外露營活動的流行，近日有網友靈光一閃，認為現代人只要滿足洗澡、睡覺等基本需求就能生活，好奇問「露營車可以取代買房嗎？」，結果引來網友熱烈討論，還釣出專業網友回文，列出三大問題勸他打消念頭。

影音中心／劉又瑋報導過年返鄉和親友團聚，讓許多年輕人內心煩躁的事情，莫過於和不常見面的長輩話家常，有些老一輩人士為了關心近況，免不了會問東問西，有些問題卻會讓年輕人不知如何開口，網路因此流傳著7大地雷「長輩問話」，日前和桃園市政府合辦「熟齡網紅培訓班」的新創公司，找回首批畢業學員，請這些年齡超過55歲的長輩們回答這些問題，1名60歲就有8位孫子的阿嬤直言：「問他們何時結婚最白目。」

生活中心／張婷瑗報導面對低薪、高房價，許多年輕人已成躺平族，日前有位男網友發文，表示自己在台北工作，每月薪水高達7萬3千元，但扣掉每月固定的開銷如房貸、保險等，只剩下2萬元的生活費可以用，讓他覺得入不敷出，不敢結婚生子，因此詢問廣大網友「我的薪水好像沒辦法交女友，該換工作嗎？」。

這兩年新冠肺炎肆虐全球，出國旅遊幾乎成為不可能的事，哈日族無法前往消費，近一年趁著日圓疲軟貶值大幅換匯，以期出國解禁後，能有報復性旅遊的機會，一次花光手中的日圓，痛快買個過癮。除了哈日族外，投資人也喜歡操作「貨幣利差」大買便宜日圓。

生活中心／林彥君報導不論是租屋還是買房，通常都會提前和房仲或是房東約時間看房，親自了解屋況再做進一步的決定，順利的話就能簽約。而近日就有一名網友發文表示，日前他與房仲約好時間，怎料前一天再次確認，得到的回覆竟然是空房已被預訂走無法看房，讓他傻眼到PO文詢問廣大網友，貼文曝光後，結局令人感到相當意外。

生活中心／陳冠宇報導買房賣房學問多，無論是房子的位置、樓層，還是社區的公設配置，都會影響到購屋者的意願，連帶影響到房子的行情。有網友最近看了不少新北市的房子，意外發現很多二手屋都在賣2樓，連房仲都說賣很久了可議價，讓他有些納悶「為啥一堆人在賣大樓的二樓？」，結果釣出內行網友回應。

影音中心／鄭文晴報導買房對於許多人來說是人生重要的計劃之一，不過隨著房價水漲船高，價格也成為大家考量的最大重點，近日理財型YouTuber阿格力就分享了自己看房的概念，建議大家「不管有沒有喜歡，有沒有想買的地方，只要建案不錯就去看看」。

生活中心／林彥君報導買房子許多人會將風水好壞納入考量，希望能住進一個讓事業財運都能亨通的房子。近日就有一名男網友好奇詢問，他表示不管是一樓門口或二樓臥室，望出去都會看到同一根路燈，就怕風水影響家裡運勢，因此想問問內行人見解。文章曝光後，有網友歪樓說：「就當前途一片光明 ，不用去寺廟點光明燈了！」。

財經中心／林彥君報導買房是人生大事，有先人會選擇貸款，也有人手頭充足，就能用現金購買，但用現金買房會比較有優勢？近期一名網友表示，最近想買一間店面，且可以現鈔全額付清買下，因此好奇是否能增加議價空間？文章貼出後，網友納悶「為何你覺得拿現金買能砍價？」行家認為，除非賣家急著用錢，否則根本不會在意買家的金錢來源。

生活中心／周孟漢報導台灣房價長期居高不下，讓許多年輕人認為買房已是難以實現的理想，而在近日就有網友發文，表示自己朋友把租房子的功力發揮到極致，住了5年後，不僅房租逐年下降，之後更是直接把房東的房子直接變成自己的，原因曝光後，讓不少網友紛紛跪地，直喊「根本計畫通」。

影音中心／鍾如婷報導民眾在買房子時，除了關心價格外，地段、格局也是一大重點，而去年砸下千萬晉升有殼族的藝人小優，也請了命理師幫忙，小優表示當時老師指她的開放式廚房是問題，因為俗語說「廚房沒有門，沒有男主人」，但小優不以為意，不過她到今年仍沒有找到另一半，讓她不得不信。