餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/10/09 21:42:14新成屋、中古屋怎麼選?專家分析曝2大指標:搞清楚自身需求財經中心/徐詩詠報導預售屋、新成屋還是中古屋哪種好呢?順利晉升「有殼一族」是許多人的夢想,但買房除了必須負擔一筆高額費用,在物件選擇上更不能馬虎;有房產專家特別分析中古屋、屋況佳新成屋與尚未完工預售屋,這3種類型物件的挑選方式,並曝光2大指標。2021/10/09 19:42:00房價持續漲 自備款存好存滿再來7月房地合一稅2.0,9月央行擴大信用管制,但仍止不住房價走高,專家擔心,年輕人只能轉買屋齡超過30年的老房子,未來人老屋老的狀況恐更嚴重。2021/09/18 16:42:59桃園買房花不到4百萬「簽約隔天秒後悔」薪水一半繳房貸讓她崩潰財經中心/徐詩詠報導買房是不少人的目標清單之一,特別是在結婚成家、有小孩後會有更急迫的購屋需求;但是有一名買家花不到4百萬,買下一間桃園20多年的中古屋物件,簽約之後卻馬上後悔,認為自己要被房貸綁住30年,讓她每天都壓力大到無法入睡,上網詢問「簽約後能反悔嗎」。2021/09/10 18:45:03買房一定要驗屋?新屋、中古屋和透天都有眉角 他曝:尤其這項很重要影音中心/劉又瑋報導買房對不少台灣人來說,可以視作人生中一件重要大事,不論新成屋、中古屋或是透天厝,對於購屋者來說,都是他們期待已久,可以安身立命的溫馨住所,為了確保買下的房子,不會反成為自己的負擔,交屋前進行檢驗相當重要,目前也有不少團隊專門負責這項任務,YouTube頻道「樂居」創辦人李奕農,找來驗屋達人David分享,他透露不論新成屋、中古屋或是透天厝,都有需要特別檢驗之處,尤其「驗電」更是2021/09/10 11:33:47新竹房價「只上不下」!他1看驚問:竹科首購族還買得起?財經中心/徐詩詠報導在全台房價「緩漲」的情況下,首購族距離買新房的夢想可說是越來越遠,近期在新竹更傳出有建商推「閉門銷售」手法,讓民眾瘋搶下單買屋,「預售即完銷」的情況,讓許多首購族連「預售屋」都沒得買。對於新竹的房價攀升,就有網友發現到連竹科首購族似乎都買不太起,讓他在網上詢問「竹科首購族還吃得下現在的房價嗎」。2021/09/06 16:56:4235歲「存款100萬」想在雙北買房!內行人1看:只能買這類房財經中心/徐詩詠報導買房是許多人的人生規劃之一,若是購買中古屋,頭期款往往是最難跨越的門檻;就有一名買家擁100萬存款,希望能夠在雙北置產,但感嘆存款總追不上房價,讓他詢問是否要先買房,還是先透過投資讓「錢滾錢」,該文也引發不少討論。2021/09/01 18:20:55全球房價台灣第22!買賣中古屋「這1項」費用 竟比香港貴4倍影音中心/邱雯馨報導2021年全球房價排名第1名是香港,雖然這些年香港受政治因素影響,而有移民潮出現,卻絲毫沒有影響到房價,依然貴的相當離譜,甚至狠甩位居第2的南韓首爾房價,不過在台生活8年的香港人Franky則指出,雖然台灣在全球房價排名第22名,但購買中古屋的其中一項費用,居然是香港的4倍之多。2021/08/13 13:00:12下斡旋後鄰居「1句話」讓她動搖!後悔嘆:可以拿回5萬嗎?財經中心/徐詩詠報導許多購屋族在看屋時,若看到適合的物件,便可以付一筆「斡旋金」給屋主,藉此表達自己的誠意並進爭取議價機會;但是有一名買家在付完斡旋金後,被該物件隔壁鄰居告知「買太貴」,讓她反悔並慌張詢問「把錢取回嗎?」。2021/08/10 11:52:532物件讓她陷選擇障礙!網1面倒選「沒電梯中古屋」原因曝光財經中心/徐詩詠報導有不少購屋族在看屋時,會抱持著「一次到位」的想法,但往往礙於要考慮的層面實在太多,最後只能忍痛犧牲某些條件;有買家在1間市區10年中古屋與郊區新透天做抉擇,不少網友看到她有學區需求,一面倒全建議她應該入手市區中古屋。2021/08/09 17:32:47中古屋交易要當心!合約賣方加註「這1條」漏水恐免責財經中心/徐詩詠報導雙北蛋黃區新成屋房價高得嚇人,讓不少首購族「無力負擔」,只能透過屋主、房仲買中古屋;但有些物件在屋齡偏高、屋況不佳的情況下,遇到颱風或是連日大雨,就有可能出現漏水的情況。正因如此,有不少內行人建議下雨天就是看房的最佳時機,許多晴天無法呈現的問題,透過雨天特別容易突顯。不過,若中古屋交易簽約時,賣方若有註記「不負瑕疵擔保責任」,而買方也簽字同意,交屋後若發生漏水,買家通常只能自行2021/08/06 17:56:50交屋不只是拿鑰匙!嚴格把關4項目 達人:中古屋也能住的安心影音中心/吳靜宜報導台灣的高房價讓不少年輕人望之卻步,常有網友自嘲就算不吃不喝都買不起房,但又想要有個家的情況下,只能轉向購買中古屋,然而,許多民眾在交屋時,只在屋子內晃個一圈,拿了權狀和鑰匙就算完成了,許多小細節未必能注意到,YouTube頻道「樂居」便分享了許多驗屋眉角,其中,電路、排水、是否會漏水,以及建築結構,這四個項目一定得檢查清楚,才能住的安心又舒適。2021/07/17 15:31:14雙薪150萬卻不敢買700萬房?過來人曝1現實:要犧牲這件事財經中心/徐詩詠報導許多人在買房、買車之前,若牽涉到貸款問題,都會先評估自己的年薪收入是否穩定,並且能夠足以償還貸款;就有人在網上分享一則故事,提到自己好友夫妻檔的雙薪一年合計收入150萬,存款有150萬,讓他們確定無法負擔總價700萬的物件,讓該網友相當傻眼,也好奇詢問到底年薪要到多少,才能購買得起房,引發議論。2021/06/11 15:55:31小豬黃沐妍砸1800萬買南港老屋!百萬「北歐風」裝潢美翻網友財經中心/綜合報導藝人黃沐妍有著甜美外型與性感身材,在各大綜藝節目上表現亮眼;但是她私底下卻相當節儉,26歲就存到人生第一桶金,也在30歲的這一年買下「起家厝」,砸下1800萬購買一間位於台北市南港區三房兩廳的中古屋,但經過裝潢「老屋翻新」後,她在社群上開心分享裝潢前後對比照,超美的北歐風裝潢讓不少網友感到驚豔。2021/05/31 17:44:06「疫情延燒」買房最佳進場時機在哪?做好2件事 下半年有機會撿便宜財經中心/綜合報導武漢肺炎疫情升溫,讓台灣房市陷入低迷。有許多賣家紛紛撤下委託,買家則害怕染疫不敢出門看屋,讓第一線的房仲感受最深;有房仲業者指出,5月1日至19日成屋交易量較4月同期減少約26%,土地類則減少約10%,不過有專家指出,想在這波疫情中成交的購屋族,可以把握「快、狠、準」3原則,就有機會在下半年「撿便宜」。2021/05/04 10:21:59不吃不喝12年!台北2房直逼2000萬 這2縣市買房最幸福財經中心/徐詩詠報導2房中古屋通常是許多首購族的優先選擇,在頭期款與房貸利率上與3、4房類型產品有一定程度的差距,減少房貸負擔;不過,現在首購族若想在台北置產「買2房」,難度可能又往上提升了一些。根據房屋實價登錄統計,即便買兩房,台北市總價仍逼近2000萬,房價比為12.8,若想購屋得不吃不喝整整「12年」。2021/05/03 12:00:07調查:首購買2房中古屋 台北須不吃不喝逾12年網路生活平台數字科技旗下591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓2房總價,對比各區可支配所得,發現買房桃園、高雄房價所得比5年內就能買房,最難的台北市須不吃不喝超過12年才能買房。2021/04/19 14:30:17昔堅持租屋!林可彤豪砸4000萬大直買房 曝3招「賺進頭期款」娛樂中心/張婷瑗報導40歲藝人林可彤3年前嫁入豪門,與銀行副總裁Tom(武廣明)結婚,兩人育有一子Adam,目前林可彤肚中懷有二胎男寶寶,一家人生活幸福美滿,她之前上節目自曝18年來住的房子都是租的,一家人在大直月燒10萬租屋,但最近她改變念頭,和老公在大直大手筆買了4000萬房子,她也大方分享存錢秘訣。2020/04/23 16:03:55控房仲墊高房價瞞漏水 單親媽盼退價差林太太去年花了1080萬,買下台北市汀洲路一間屋齡44年中古屋,平均每坪51萬,事後貸款才發現,房價每坪竟高於實價登錄5萬,離譜的是住不到三個月,驚覺天花板漏水,怒控房仲隱瞞真相。2020/03/12 18:24:26千萬購屋買到漏水屋 屋主控房仲隱瞞花了1800多萬買房,卻買到漏水屋,屋主痛批房仲跟前屋主,隱瞞現況互踢皮球!新北市板橋一名莊小姐,去年跟先生買了一間40多年的中古屋,卻在裝修房子時,才發現房屋漏水,前屋主當初在房屋現況說明,還勾了沒漏水,莊小姐質疑房仲,沒盡到把關責任。 -10123 目前頁數 :3/3 熱門新聞 熱門關鍵字