餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/03/06 18:41:57央行「豪宅限貸令」門檻恐降! 賴正鎰轟:要台灣人都住鳥籠?財經中心/林詠琪、陳泊翰 台北報導政府打房影響,已經讓建商受不了了!全國商總主席賴正鎰說,財政部下修豪宅門檻到六千萬,如果央行跟進,貸款金額跟著降低,只會讓建商房屋越蓋越小,難道要叫台灣人都住鳥籠嗎?還有旅宿業面臨的缺工問題,十分嚴重,賴正鎰也向政府喊話,希望專門開放外籍移工8000人,給旅宿業補充人力。2024/02/16 23:39:54囤房稅2.0稅率基準預告出爐 建商餘屋最高稅率4.8%財經中心/陳妍霖、宮仲毅 台北報導房價居高不下,引發民怨,中央推出「囤房稅2.0」,針對多屋族要課重稅,今年7月1日上路,財政部最新預告''差別稅率''基準,建商餘屋超過2年以上沒有銷售出去,最高課稅4.8%,六都非自住稅率2.6%起跳,7戶以上同樣也是課4.8%。2024/01/20 12:03:11快新聞/內政部曝全國112年上半年「待售新成屋突破9萬宅」 創歷年新高即時中心/綜合報導內政部今(20)日發布「112年上半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,本期全國低度使用住宅宅數為85萬1,317宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%,較111年下半年(上期)增加0.56個百分點(+5萬6,131宅),較111年上半年(上年同期)減少0.19個百分點(-7,533宅)。全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升,112年第2季增至9萬462宅,為統計以來2023/12/19 18:01:05租屋陷阱?申請租金補貼被退 查後發現套房是「辦公室」中部中心/許家程、黃信儒台中報導台中潘先生透過網站,租下太平一間套房,月付5450元,簽下合約後,打算申請租金補貼卻遭退件,詢問後,才發現承租的套房,用途登記為"辦公室"並非住宅,根本無法申請補貼。對此,物業公司表示會持續和當事人溝通,進行二次調解,讓事件落幕2023/12/13 17:49:58工料雙漲 北市大安區建商驚傳跳票 建商:建案近期復工 不會變爛尾樓財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導政府全面緊縮建商資金,強力打房,加上工料雙漲,這一兩年來,中小建商,要向銀行借到錢,難上加難,現在竟然有台北市蛋黃區的建商傳出財務危機,這是大安區的建案「大安文樺」,因建商「高群開發」,跳票停工,不過建商強調,該案先建後售,近日就會復工,不會成為爛尾樓。2023/12/07 13:46:08打房奏效 全台房屋交易量出現衰退 待售5年以上餘屋課最高稅率4.8%...建商挫咧等財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導台灣房價所得比高達9.82倍,遠高於世界銀行標準,等於民眾不吃不喝10年,才能買得起房,因此政府在今年也積極加大打房力道,統計至今年11月,全台房屋交易件數30萬6467棟,比起去年小幅衰退3.6%,6都裡面更是除了台南,年增率都是負成長。2023/12/06 20:29:31囤房稅2.0基準出爐!囤逾7戶課徵4.8% 立委:對大戶不痛不癢財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導房屋稅條例修正草案,上月在立法院初審通過,但房屋稅率內容仍沒有共識,將在明天進行協商,根據規劃,六都囤房稅就要3.2%以上,而7戶以上甚至要課徵4.8%,非六都的部分則是2.8%起跳,但立委還是認為費率太低,對囤房大戶不痛不癢。2023/12/06 12:19:13拒當「租屋族」! 國人房貸金額10年增4.3兆元財經中心/呂中漁、陳聖翰 台北報導根據內政部統計,"購置住宅貸款餘額"今年第2季和第3季,雙雙突破10兆元,尤其過去10年間、國人的房貸金額,增加4.3兆元,代表民眾有許多資產,都在不動產上,其中房貸金額第一名的是新北市,房貸餘額還有2.4兆元。2023/09/21 19:46:46央行利率連二凍!全年GDP下修至1.46% 停止加碼打房民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導央銀今天(9月21日)召開第3季理監事會議,宣布政策利率連兩凍,維持重貼現率在1.875%,不過經濟成長率下修到1.46%,此外,經過連續5波的打房措施,房價漲勢趨緩下來,因此這次也確定不再加碼打防,倒是行政院通過囤房稅,明年(2024年)7月上路!2023/09/14 17:36:03鬼門關前「青埔寨」賣了 無懼凶宅!買主沒看房就出手?民視新聞/周秉瑜 桃園報導去年(2022年)台版柬埔寨求職詐騙案,引發社會譁然,其中位在桃園青埔的囚禁據點,還鬧出3條人命!但是今年(2023年)6月屋主上網出售,在鬼門關前以1150萬元成交,不但對比2020年最初的買進價格,帳面小賺70萬元,而且據了解買家還沒看房就入手,引發熱烈討論。2023/05/04 19:00:16打房打過頭?災民住永久屋 竟被課徵囤房稅民視新聞/陳凱茂、陳芷萍 高雄市報導住永久屋怎麼會被課「囤房稅」。高雄市杉林區大愛永久屋近300戶永久屋災民,最近收到房屋稅單都嚇了一跳,竟然被市府課徵囤房稅,要房屋稅從1.5%暴增到2.4%或3.6%。議員林富寶認為太不合理,高市稅捐稽徵處表示,已經發現這個問題,會協助設法解決。2023/03/15 20:52:19房市寒冬 黃世聰籲政府加速重劃減輕房價壓力民視新聞/綜合報導號稱史上最嚴打房政策的實施,造成近日房市急凍,不過實際上台灣有價值好幾兆的土地,因繼承淪為共有土地或政府規劃公共設施保留地而卡關無法開發,對此,財經專家黃世聰透過網路節目「聰明大小世」與逢甲大學土地管理系教授陳建元對談,建議政府加速重劃腳步,釋放更多土地量能,進而降低房價壓力。2022/06/05 12:21:31百億級建案建商先推先贏 專家:重劃區表現不俗儘管房市面臨缺工、缺料和打炒房政策,三頭夾殺,但觀察指標個案,發現建商對長期發展信心仍在,今年全台百億級的指標推案,就有29件,總銷額高達4500億元,專家指出,建商過去囤地過多,趁著打房、升息還沒緩轉,趕緊推案,預估下半年的房市表現,將更穩健。2022/05/31 11:37:34房市「度小月」飄下五月雪!專家曝2關鍵:打房+疫情財經中心/徐詩詠報導政府近期頻繁祭出政策「打炒房」,讓房市趨緩,有業者統計內部資料後指出,受國內環境整體影響,不動產5月份交易量持續收黑,較上月衰退23.9%,對比去年同期亦下滑2.3%。不過業者認為,隨著上半年進入尾聲,業績也將進入衝刺階段,6月份交易動能依然可期。2022/05/17 17:01:15咬牙買房慘遇升息!7年級生1句嘆「苦命史」:所有鳥事都遇到財經中心/徐詩詠報導為抑制台灣炒房亂象,政府紛紛祭出「房地合一稅2.0」、「禁止預售屋合約轉售」等政策打房,,央行也宣布升息,這也讓讓房市逐漸趨緩。不過,這也讓部分背房貸的七年級生叫苦連天,有一名七年級生在網上細數自己的「成長苦命史」,退伍後改募兵制、貸款買房後遇升息,讓他崩潰詢問「七年級是不是台灣衰仔」,引發討論。2022/05/04 18:27:51中央、地方聯手打炒房!台南4月房市交易量「較3月減少2成」財經中心/綜合報導台南推動南科及沙崙雙引擎,吸引民間擴大投資,帶動就業人口增加,對當地房市產生高達82.52%自住剛性需求,進而帶動房地產市場活絡。從正面角度來看,市民持有的房產增值,在財富感相對增加下,有助於地方經濟及稅收成長,市府透過社福支出及公共建設經費預算編列,將整體效益回歸由全民共享。2022/04/08 13:42:26政院再出手!預售屋禁換約、炒房重罰5000萬行政院今年再度加大打房力道!7日通過修正《平均地權條例》草案,炒作房市最高可處5000萬罰鍰,建商認為嚇阻意味大於實質打房,不過也坦言市場上,有10%投資客降低獲利轉售,房市專家則是分析,7月條例上路前,會有一波預售屋下車潮,投資客要是過度操作槓桿,小心資金周轉困難。2022/03/31 12:55:393月不動產移轉棟數逐步萎縮 顏炳立:炒作價格將修正近兩年房市火熱,政府連連出招打房,加上升息壓力,讓房市買盤開始收斂,房地產業者就預告,炒房的價格將校正回歸,不管是蛋白區、土地市場,或是豪宅買氣,都將有所收斂,但一般民眾認為,貧富差距過大,現在感受還不是很深。2022/03/30 12:50:02財政部打炒房出招 投資客節稅空間大減預售屋交易遍地開花,儘管內政部祭出5招打炒房,但從去年全台預售屋總銷金額突破1.2兆,效果似乎不明顯,為了加強打房力道,財政部也出手,重新認定房地合一稅免稅額,未來只接受用已付款項加上獲利的3%當作成本,原本30萬元的節稅空間,已經看得到吃不到。2022/03/30 11:25:02打房再出招 預售屋換約30萬免稅看得到吃不到預售屋交易遍地開花,儘管內政部祭出5招打炒房,但從去年全台預售屋總銷金額突破1.2兆的盛況來看,效果似乎不明顯,為了加強打房力道,財政部也出手,重新認定房地合一稅免稅額,未來只接受用已付款項加上獲利的3%作為成本,讓原本可以利用30萬元免稅額的空間,大幅降低,投資客的稅負 更重了。2022/03/29 11:44:112022房市政策續發年「升息加打房效應」讓看漲比例降至62%財經中心/徐詩詠報導政府為抑止國內炒房現象,祭出升息與禁止預售屋換約等措施,有房產業者調查發現,「升息加打房效應」讓消費者對房價的預期開始出現變化,看漲比例降至62%,在預售屋交易部分,超過5成買家認為「預售禁止換約轉售」對自己沒有影響,主因包括「自住需求、資金壓力小、屋況全新」,政府新制對於自住目的購屋族影響較小。2022/03/26 12:58:2682件預售屋登錄不實 裁罰246萬元漲漲漲,房價節節升高,台南人叫苦連天,台南市政府為了打炒房,地政局將針對預售屋交易自行辦理查核作業,目前陸續開出82件共246萬元的裁處書,如果預售屋實價登錄申報錯誤,申報人最重可裁處百萬。2022/03/24 10:00:02打炒房未影響預售屋交易量 去年總銷額破1.2兆去年政府大動作打炒房,不僅紅單禁止轉售,還要實價登錄,今年更是對預售屋轉手加了限制條款,不過自住、置產需求依舊很高,因此根據房仲業統計,今年上半年的交易量和去年同期相比,預估會再成長0.5%到2%左右,而最近央行升息一碼,房仲業者說:對房市影響不大。2022/03/18 13:35:03升息1碼房貸年增1.3萬 專家:猶如溫水煮青蛙 央行17號理監事會議上,意外宣布升息一碼,雖然主要是為了抑制通膨,但若進入升息循環,房貸戶猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,至於升息是否抑制投機炒作,專家認為,初期升息幅度不大,對投資客來說,仍有喘息空間,也難擋房價漲勢,但若升息到3~4碼,對於房市表現,可能就會有間接影響。2022/03/03 09:55:02房市愈打愈熱!新北移轉棟數居冠 板橋、淡水、三重為3大熱區各部會雖然積極打炒房,但最新統計,今年前2個月六都買賣移轉棟數,達3萬9664棟,創近11年來新高,其中新北更是狂銷破萬棟奪冠,熱區轉移到板橋、淡水及三重,學者認為,政府打炒房對口袋較深的投資客來說,成效有限,不過受通膨影響,讓今年主力買盤導向置產型買方。2022/03/01 09:32:05落實居住正義「打擊高房價」 謝金河點出1關鍵:從土地課稅著手財經中心/張婷瑗報導台灣長期以來面臨高房價的問題,財訊傳媒董事長謝金河看見興建中的商辦大樓,感慨指出,雖然政府打房手段不手軟,但房價還是在充沛的資金推升下,回檔空間十分有限,對此,他點出最大的1關鍵。2022/02/28 14:00:02刑法遏止歪風!炒房若損及公眾 最高關3年內政部自去年開始大動作打炒房,通過修法,限制預售屋及新成屋換約轉售,現在還針對「炒房若損及公眾,最高可被關3年」,進行修法,不過民間看法不一,有專家指出,炒房行為模糊、難判斷,可能錯殺無辜,不如建立檢舉獎金制度,才不會擾亂市場秩序。2022/02/28 11:35:02炒房最高關3年列優先法 專家:市場自發檢舉最有效內政部自去年開始大動作打炒房,通過修法,限制預售屋及新成屋換約轉售,炒房若損及公眾,最高可被關3年,此案仍在討論當中,不過也被列為優先法案,這會期有望通過,但坊間看法不一,專家也點出,炒房行為模糊、難判斷,可能錯殺無辜,目前看來,建立檢舉獎金制度,讓場內相互監督,看來最可行。2022/02/18 16:44:27金管會斷金流打炒房 民眾第3戶貸款變難政府為了打炒房,中央銀行從2020年以來,祭出四波選擇性信用管制,17日金管會也宣布,要提高銀行不動產授信風險權數,包括法人購置住宅、個人第三戶房貸、土地融資、餘屋貸款和工業區閒置土地融資五大項,風險權數拉高一到三倍,等於銀行的資本成本增加,希望能藉此減少相關貸款業務。2021/12/21 16:05:273大都會區2021年平均房價上漲2成!專家5字曝明年房市財經中心/徐詩詠報導疫情趨緩讓今年台灣房市重新回溫,有房仲業者指出2021年七大都會區房價呈現上漲趨勢,以2021Q4房價與去年同期相比,新竹、台南與高雄漲幅已逾二成;對此,有專家分析明年房市因政府「打炒房」不「打房」的目標相當明確,政策實施後預期明年將能獲得成效,過去由預售屋帶動的價格飆漲將不復見,也進一步改變市場對房價上漲的預期,房價漲幅將逐步趨緩,房市預計將呈現出「量平價緩漲」的格局。 1234 目前頁數 :1/4 熱門新聞 熱門關鍵字