全台有近300萬租屋族，內政部訂定新版租賃契約，房東向房客收取的電費應區分為夏月（6月至9月）及非夏月兩種，且不得超過台電所定最高級距上限，夏月每度6.41元，非夏月則是每度5.03元，這項新政策9月1日就會正式上路，若不依照規定房東最高處30萬元罰鍰。

桃園中壢有一名房東把套房租給一名年輕女子，2017年6月對方告知要搬走後就此失聯，不僅積欠8、9個月租金沒繳，還把屋內搞得像垃圾場，電腦椅消失、鑰匙也沒還，櫥櫃、床墊也破損不堪，房東控告對方侵占和毀損，歷經三年審理桃園地檢署最後竟不予起訴。

蔡政府上任後擴大租屋補貼政策，但不少弱勢族群卻是看得到吃不到，因為依據住宅法第11條規定，內政部必須在去年一月，訂定申請者的可負擔計算基準，遲了將近一年半，內政部卻推託財稅資料不夠精準，地方實施有困難，讓公民團體氣炸了。

北漂的女大生要小心了，新北市林口出現噁心房東，他跟女大學生說，要不要「打工換住宿」，還問女學生說，有沒有男朋友，女大生剛開始還聽不懂，後來房東直接講白了，「陪我換住宿，一個月一次」，對此房東回應，針對言語侵犯，是一時喝醉酒、太衝動，深表抱歉。

台中有女大生在網路上發文，位在台灣大道7段，靜宜大學周邊學生租屋熱區，前後大約4公里的範圍，出現「點點怪」，放在房間外的鞋子被「作了一點一點的記號」；沒想到此文一出，釣出10多名受害者，有人查詢了摩斯密碼，得出「Hi」的結論，直覺歹徒是要跟女學生Say Hi，讓人毛毛的。

新竹一名在外租屋的王姓女子，日前在住處睡覺時，被一名陌生男子闖入，還抱著她入睡，女子簡直嚇壞了，對方還大言不慚的說，因為她門沒關。之後報警才發現，他竟然挨家挨戶嘗試開整棟大樓的門，這名男子也在昨天終於落網。

疫情嚴重衝擊各大企業，不少員工因此被減班減薪、放無薪假，生計受影響的勞工，兩個月內就暴增8倍。工作沒了，但房租還是要付，因此民間團體和立委，提出為期6個月的臨時性緊急租屋補貼方案，希望幫基層勞工度過難關。

疫情嚴重衝擊各大企業，不少員工因此被減班減薪、放無薪假。生計受影響的勞工，兩個月內就暴增8倍至將近8千人。工作沒了，但房租還是要付，因此民間團體和立委，提出為期6個月的臨時性緊急租屋補貼方案，強調立即申請，馬上救急，希望替基層勞工度過難關。

年輕人買不起房子，現在連租屋就很困難，租金連60個月持續上漲。落實居住正義，住宅法修法至今已經超過三年，但內政部卻未於期限內訂定"可負擔計算基準"，讓蔡總統的租屋補貼政策，恐淪為空談。

因應武漢肺炎，大學延後開學，似乎也衝擊大學城，租屋市場根據房仲網統計，台中市七所大專院校，總計有8169間出租物件，當中有188件房東降價，以逢甲大學附近最多，房東說寒假後本來就是租屋淡季，加上疫情影響，願意調降租金，把房子租出去為優先。

租屋族福音又來了！為了減輕年輕人租屋負擔，政府再放寬租金補貼門檻，未來每月所得在4萬2513元、動產30萬元以下的民眾，通通都能申請，補助戶數將從8萬戶擴大到12萬戶，甚至祭出優惠房東的賦稅制度，要全力落實居住正義。

全台空屋高達86萬戶，這回台北市長柯文哲是鐵了心要「逼空屋入市」，在市議會施政報告上宣布，北市府研擬的囤房稅，針對持有戶數越多的，房屋稅率就越高，最高稅率也從目前3.6%提高到4.8%，不過同一時間，單一且自住的房屋稅率將從1%降低到0.6%，預估將有20萬戶受惠。

不少年輕人不只買不起房，連租屋都是難題，但其實全台有超過86萬間空屋閒置，要解決空屋氾濫問題，有地方政府建議把房屋稅和地價稅結合為不動產持有稅，藉由課稅逼空屋入市，但專家認為，這樣的做法恐怕也是治標不治本。

面對房價高，租屋族越來越多，內政部的租金補貼9月申請開跑，20歲~40歲的單身族，還有新婚兩年，或是要養育未成年子女的小資家庭，每個月最多可以領到5000元租金補貼。此外也會給予房東優惠，鼓勵響應政策。

高雄市長韓國瑜一直打著庶民形像，所以捨官邸不住，自掏腰包租大樓三房，只是韓國瑜市長可能沒算到，市議會早就編好了預算，從修繕到冷氣瓦斯等費用就撥了124萬多元，就算市長不入住，相關消耗費用還是要花，每天還是有四名駐衛警在裡頭，成了高檔蚊子館。

高雄市長韓國瑜放著官邸不住，在左營高鐵站附近租屋，引發爭議，韓國瑜今天公布租屋處內部照片，強調不是豪宅陳設，還是引發議員批說，租屋住大樓維安人員增加人力，官邸放著養蚊子，浪費公帑。

高雄市長韓國瑜，今天下午接見新加坡工商聯合總會，也針對在左營區租屋親自回應，表示是自掏腰包，沒佔公家便宜，透過房仲介紹，月租2萬多，20-30坪的小房子，至於為何要換車，則表示是不願意麻煩隨扈，還說如果大家很好奇，歡迎質疑他的民進黨議員一起來我家泡泡茶、聊聊天。

面對房價高，租屋族越來越多，內政部推出了新利多，20歲到40歲的單身族，還有新婚兩年，或是要養育未成年子女的小資家庭，每個月最多可以領到五千元租金補貼。不少年輕族群，認為不無小補，目前政策打算試行一年。

台北居大不易，現在市中心最多的是「蟻居」！房屋比價平台統計發現，台北市3坪以下的出租雅房多達147間，比2017年增35%，業者分析，全台租金指數連續53個月上揚，大家租不起，只好降低居住品質、轉尋小坪數居住，「蟻居」才會應運而生。

租屋族不用再怕遇到惡房東！為了保障租屋族權益，行政院長蘇貞昌一大早就透過通訊軟體，傳長輩圖宣布，6月1日「住宅轉租新制」上路，未來房東收押金不得超過2個月，不能拒絕房客遷戶籍，電費也不能超收。消息一出，讓房客們拍手叫好。

少子化不只衝擊大學招生，連學校周邊過去很熱門的學生套房，投資房東都面臨套牢。10年來，全台大專院校租屋人口比例減少4.2萬人。像新竹中華大學，加上校方增建宿舍，房仲形容現在淪落「十間房間搶一個學生」的窘境。當地100多位房東祭出「刣肉價」求脫手卻仍滯銷，甚至15間套房，開價不到900萬元，

低收入戶就該住爛房嗎？北市議員接獲投訴，萬華有民宅被隔成九間窄房出租，甚至房內另用拉門隔成兩室，實際居住空間只有1.5坪到3坪，如同香港蟻居族。而且環境潮濕、髒亂，蟑螂、老鼠出沒，也沒有消防設備。進一步了解才知道，竟然是社會局引薦低收入戶與房東承租，月租還要4200元。

台中一名李小姐，上個月凌晨回到住家大樓，遭到男子尾隨闖入，扯她頭髮、還脫去她的衣褲，疑似打算性侵，她努力反抗才掙脫男子，事後她報警警方上門追查，房東上門關切沒有安慰房客，反而說長的太漂亮也是種麻煩，之後透過房仲要求解約。被害人控訴自己夠委屈了，還被房仲解約，覺得社會對他霸凌。

天王周杰倫砸了6.6億買下的豪宅，一般民眾難以望其項背，不過現在卻有跟天王當鄰居的機會！這是同一棟豪宅的屋主，在租屋網PO出訊息，以每月租金30萬元，外加3萬元的管理費，要出租豪宅，不過這個條件讓不少民眾咋舌，而且租約一簽就是三年。

消保處祭出張淑晶條款，限制二房東包租業者電費不能超過台電夏季電價每度最高6.41元，房客如果要申請租屋補助，房東也不能拒絕，不過羊毛長在羊身上，如果租客要報稅，房東可能漲房租5~10%，而且房東違反規定，最重裁罰30萬元。

房間牆壁長出香菇，您還敢住嗎？有名林姓網友說租屋處的牆壁，竟然長出一朵朵的香菇，跟房東反應後，對方竟要他自行處理，讓他相當傻眼，不過房仲專家說，根據租賃法，承租人若遇到類似情況有義務主動告知，而且房東有責任負擔修繕費！

幾天前，曾經為您報導過，花蓮一名屋主，好心提供房子，給一對貧困的母子居住，沒想到，房間卻被弄得髒亂不堪，現在傳出，母子倆搬離後，住在公墓旁的廟宇裡，這讓梁姓女子的印度籍先生看了好難過，正在打離婚官司的他，希望能爭取監護權，讓小孩有個溫暖的成長環境。

好人真難當！花蓮一名馮姓男子今年8月份，在臉書社團看見一個失業的媽媽帶著小孩生活，兩人住在沒水沒電的貨櫃屋，看了很心疼，免費提供房子讓母子倆有個安身之處，沒想到3個月過去，一間好好的房子被梁姓女子惡搞，整個房間堆滿垃圾，髒亂不堪，讓他看了好無奈。

桃園有個房客拖欠了3個月的房租，又失聯，幫房東代管房子的房仲，登門關心，沒想到人去樓空之外，房子內所有的洞孔，竟然都被房客用水泥給封了起來，目前警方依毀損罪嫌，將房客移送偵辦。

台北市再傳槍響！上午11點多，警方獲報一名男子倒臥在中山區一間旅館的房間內，左下腹中彈，緊急送醫。警方調監視器發現，一名林姓男子和他的女友涉有重嫌，兩小時內把人逮捕歸案，初步調查，林姓嫌犯本來是和朋友相約談生意，結果雙方起口角，嫌犯憤而開槍，但沒打到朋友，反而誤擊另外一名男子。