記者蔡佩蓉／台北報導2020年是房市驚奇一年，熱錢效應讓預售屋有炒作空間，不過，「現貨」新成屋仍出現不少賠售，惟低價物件最為搶手。以法拍屋市場來說，2020年最多人投標物件前10名，僅3件座落在雙北市，第一名、吸引77人搶標的，是高雄市左營區「康庭新世紀」，當次三拍底價為281.6萬元，追價到459萬元，溢價率63％。

記者蔡佩蓉／台北報導許多人羨慕擁有富爸媽，就有機會繼承房產，達到「不想努力了」的階段，只是未必每個人繼承房產都能開心。資深地政士就分享最近的案例，老爸往生，留下五間房子給兒子，結果老爸生前負債，其中兩間被銀行查封，兒子還得想辦法湊現金清償欠款，才能撤銷查封。

高雄英迪格酒店傳出今年三月將要被法拍，1拍開出底價29億元，主要是持有的李方酒店集團創辦人李銘松和妻子方素蝶的債務問題，但這牽涉到酒店委託給洲際集團經營，雙方簽下12年合約，因此若有人成功得標，恐怕得連同合約一起買。

法務部彰化執行署舉辦耶誕義賣法拍活動，現場最受矚目的就是兩輛保時捷休旅車，一輛欠稅6萬多，一輛欠稅60多萬，有零件商特地來搶拍，兩台保時捷都被零件商得標，只花4萬買到2輛保時捷，不過車子的下場應該淪為零件車。

今年初，因為積欠1.8萬的交通罰單，250萬透天厝遭法拍的基隆男子陳青旭，雖然後來執行署撤銷拍賣，陳先生也繳清罰鍰保住房子了，但現在陳先生認為執行署處理過程有瑕疵，決定要一口氣怒告三位官員。

法拍真的甚麼都有！執行署宜蘭分署，日前拿出40只骨灰空罐進行拍賣，由於欠稅的禮儀公司聲稱，骨灰罐是由墨玉製成、價值不斐，因此喊價2萬起標。不過競價民眾認為，材質其實是更便宜的蛇紋石，價格有著天壤之別，最終骨灰罐全數流標。

台中市舊城區中區有一個40多年歷史的竹圍市場，因為所有人賴姓地主的媳婦債台高築，連累公公名下的市場遭到法拍，拍賣價高達1.7億，採不點交，法院在星期三（11月4日）上午開標，卻是流標了！

屏東枋寮一名80多歲的老阿嬤陳楊淑貞，今天面臨老屋被拆的命運，唯一的棲身之處即將被拆，引發當地民代高度關切聲援，還自掏腰包的捐錢，老阿嬤情緒激動下跪，拒絕接受救濟，最後經過協調拆屋行動暫緩再給阿嬤3個星期的時間搬家。

新北市有豪宅建商，透過「江媽」的投資理財講座，宣稱可以用不到兩百萬的低頭期款，入住三千萬以上的豪宅，但實際到銀行貸款才發現，借貸金額不足，建商說，可以簽本票，之後再無息償還，但民眾本票簽了，兩、三個月之後，就收到強制執行通知，最後房子又回到建商手中。

新北市有房屋代銷業者，透過投資理財講座告訴民眾，可以用不到200萬的低頭期款，入住2、3千萬的豪宅，但實際到銀行貸款才發現，借貸金額不足，建商說，可以簽本票，之後再無息償還，但民眾本票簽了2、3個月之後，就被強制執行，最後房子又回到建商手中。

遠東航空董事長張綱維因為涉入掏空案，遭到起訴羈押，但遠航積欠上億元債務，也讓名下的動產和不動產一一遭到法拍處分，位在新北市淡水小坪頂上多達150戶的豪宅，就是法拍目標之一，記者實際走訪社區，發現這批豪宅不只入住率偏低，還有大片的爛尾樓，荒涼程度宛如鬼城！

遠東航空董事長張綱維涉及掏空案，現在名下資產也一一遭到法拍，其中位在新北市淡水小坪頂的近百戶別墅，也通通被貼上法拍封條，據了解張綱維名下有近百戶的「環遊郡」房產，不過實際走訪，當地不僅入住率極低，甚至需多別墅已經變得殘破不堪，宛如鬼城，因此有房仲業者分析，就算建案淪入法拍市場，應該也是乏人問津！當地店家透露，過去曾有看過張綱維到小坪頂，但互動不多，只知道有大量房子遭到法拍。

墾丁大街傳出黃金店面將進行法拍，5筆併連的土地，面積約168坪，每坪破百萬，加上3棟建築物，合計總拍賣底價2億8百萬元，平均每坪地價破百萬，不輸6都蛋黃區，儘管這個物件在墾丁大街十分罕見，由於這棟建物目前出租，第一拍是否就能順利決標？令人矚目。

行政執行署桃園分署，上午舉辦拍賣會，拍賣217件價值不斐的肖楠、扁柏等木藝品，其中更有不少出自名雕刻家之手。但不知道是拍賣底價太高，還是其他原因，拍賣熱度不如預期。

遠東航空負責人張綱維遭指控，掏空遠航36億元，被依特別背信等罪起訴，同時遠航誘因為積欠房屋稅、牌照稅、勞健保等費用共9600萬元，旗下的MD-82型飛機如今面臨法拍命運，首拍底價672萬元，行政執行署台北分署預計要在下個月6日，開放民眾投標。

國民黨前立委李慶華，涉嫌詐領助理費532萬餘元遭訴後，就人間蒸發，2018年，新北地院更發布對他的通緝令，時效到2041年！在他名下位於新北市汐止區的「日月光社區」樓中樓房產，也因為人去樓空，長年積欠管理費，遭到法拍，下週二將進行第三拍，底價1530萬元。

台南地檢署舉和執行分署舉辦聯合法拍會，不但有1元起標的小客車，特別的還有因案被查扣的4部挖土機，4台共拍出266萬。一般來說，拍賣查扣物大部分會是汽車、名牌包，這回連扣4部大台怪手，體積實在太大，只好在偵查中就把物件變價拍賣，這樣要方便保管多了。

砸了900多萬法拍買下的竟是海砂屋，讓新北市劉姓女子氣炸了，原來買家從鄰居口中得知，自己買到的是海砂屋，氣得向法院提出異議，指控書記官登記不實、有疏失，附近鄰居也不諱言，說早知道附近兩棟舊公寓都是海砂屋，而且屋內早就出現牆壁斑駁、龜裂等情況。

新北市一名劉姓女子，在今年3月花了911萬元，法拍得標位在新莊的5樓公寓，沒想到事後從鄰居口中發現，自己買到的竟然是海砂屋，讓她氣得向法院提起異議，質疑是書記官有疏失，沒有詳細明載海砂屋事實，而事後法院也裁定撤拍暫緩點交。

家住基隆市的男子陳青旭積欠1萬8000元交通違規罰單，三層樓的祖厝遭執行署查封，以135萬元法拍，執行署事後發現登載有誤決定撤銷法拍，陳青旭則在週二（26日）下午來到監理站，一口氣把欠繳的1萬8000元繳清，和國家的債務一筆勾銷，也保住了全家大小的避風港，這次事件也讓他徹底學到教訓。

基隆一名陳姓屋主，因為沒繳交通罰款18000元，導致房子被法拍。不過昨天（5月20日）法務部行政執行署宜蘭分署認定拍賣程序有瑕疵，撤銷拍賣決定，讓屋主的媽媽鬆口氣。但實際原因，不是因為法拍不符合比例原則，而是這間房子是違章建築，根本就沒辦法拍賣。

今年3月家住基隆的陳姓屋主，因為積欠多張交通罰單，總共1.8萬元的罰鍰沒繳，當時負責此案的宜蘭分署多次催繳都沒下文，只能法拍陳姓屋主的房子，他不服，並提出異議；案件經過兩個月後，法務部宜蘭分署認定，拍賣程序有瑕疵，因此撤銷原拍賣決定。不過，依法陳姓屋主還是要繳納所有的罰鍰和行政費用，房子才不會再有法拍的危機。

基隆一名43歲的陳姓男子因4年多前被開出共1萬8000元的罰單一直未繳交，遭行政執行署宜蘭分署查封位在於基隆市的3層樓透天厝，男子覺得不合理提出陳情，宜蘭分署則強調已多次通知義務人。今日行政執行署發出新聞稿指出，撤銷基隆市陳姓男子不動產之拍賣程序，將另為適法之處分。

基隆市一名陳姓男子，日前控訴只欠一萬八千元交通違規，竟然房子被拍賣，他沒回家什麼都不知道，行政執行署回應，義務人隱瞞很多事實，封條都有貼、他母親也有簽收等等，另外包括日前所得稅、健保等等，欠高達30萬，沒有繳並屆滿結案，加上一些交通違規、酒駕扣車的，他都有去繳清取車，並非無能力，義務人還自稱房東，使房子不能點交，行政執行署更匪夷所思，不就自爆還有房租收入，如今暫停執行，聲明異議程序中。

基隆一名陳姓男子因為交通違規，四年多前被開出共一萬八千元的罰單，房子被法拍後，原本四月多就要執行點交，男子覺得不合理提出陳情。不過，宜蘭執行署認為徵收程序都符合法律規定，也都曾以掛號通知催繳，但為了避免造成無可挽回的傷害，同意暫緩點交1個月。

沒繳1萬8千元的罰單，房子被法拍。基隆的陳先生，因為4張交通違規罰單未繳，三層樓的透天厝被法拍，他痛批政府連封貼都沒貼，就把他們一家人棲身之地給法拍了，但行政執行署宜蘭分署表示，之前多次以平信和雙掛號通知繳納，但母親雖然有簽收卻沒告知，房子已經法拍要解套，律師說恐怕有難度。

基隆一名43歲的陳姓男子因積欠1.8萬元交通違規罰鍰，去年底慘遭行政執行署宜蘭分署查封位在於基隆市的3層樓透天厝，這棟透天厝市價約250萬元，是男子名下唯一的房產，今年1月被以135萬元賤價賣出，被強迫搬遷的陳男無奈透露，都沒收到通知，「先前跟書記官調閱卷對方才發現沒有貼封條照片！」宜蘭分署則強調已多次通知義務人，「發出10幾次公文有3次是由義務人同居的母親簽收的」。

法務部花蓮分署，上午在台東地檢署舉行一場特別的拍賣會，拍賣披頭四主唱約翰藍儂個人發行的作品《Imagine》24K鍍金黑膠唱片。唱片所有者因為積欠大稅金及健保費共10萬元，被法院查封財產拍賣。一聽到法院挑中最珍貴的唱片進行拍賣，嚇的連忙繳清欠款贖回唱片。

檢警日前查獲一批口罩，因為不符合衛福部徵用標準，屬於非醫療用等級，因此囑託行政執行士林分署，進行變賣、提供民眾使用，但沒想到，有人質疑這些口罩是查扣物品，製造、分裝都有疑慮，不該拿出來拍賣，行政執行士林分署趕緊喊卡，讓不少特地前來的民眾撲了空。

西門町最大連鎖旅館「愛克發」去年跳票，被銀行列入拒絕往來戶，董事長徐豪雄也人間蒸發，員工說，公司在去年年中易主、經營團隊全換掉，但旗下旅店淪為法拍，其中位在武昌街的6樓旅店，今天四拍再度流標，接下來法院將撤掉案件，但承租旅店，租約到2028年6月底，員工相當茫然。