房價高漲，年輕人買不起房子，只好以租屋代替，不過現在連租金也跟著調漲，根據內政部不動產資訊平台統計，今年7月租金指數已經高達104.52，創下歷史新高，年輕人連租房子也覺得經濟壓力大。

財經中心／林彥君報導不少人努力存錢，為的就是能買到屬於自己的一棟房子，但房價只漲不跌，有些小資族想住進「蛋黃區」更是不敢想像，因此轉戰新北周邊的區域。近日就有網友表示自己碰到難以抉擇的問題，「買房『林口和三峽』到底該選哪？」，此貼文竟點出了男女雙方不同的看法，引發網友熱議。

國內房價居高不下，過往還傳出房仲會把不相干的項目，像是裝潢家電費和土地增值稅，偷偷灌水到實價登錄房價中，墊高交易價格。內政部地政司最新要求，同時含有多項費用時，得把仲介服務費、裝潢費和土地增值費用等都標明清楚，如果違反規定，最高可開罰業者15萬元！

財經中心／徐詩詠報導買房子不容易！在薪水總是追不上房價的情況下，買房成為不少上班族遙不可及的夢想，僅能投資等理財方式提早圓夢；也有房仲業者統計發現，近10年全台房價漲了3成5，其中又以桃園近6成漲幅的表現奪冠。

財經中心／林孟蓉報導財政部公布2019年綜所稅申報資料，全國最富有的5個村里，都在新竹縣市，主要就是拜竹科之賜，不少園區的工程師薪水都比一般上班族高出許多。就有網友不解表示，竹科人有錢又有一堆消息，應該很有潛力炒股，但都沒聽說有股市大戶的身影，讓他好奇發問「為何竹科都沒有炒股大戶？」。

生活中心／綜合報導高房價壓得年輕人喘不過氣，為了因應不斷上升的房價，許多購屋族也將買屋目標從以往的4房物件，調整到2房物件，建商也順勢推出大量2房1衛的建案。對於買房市場的變化，有網友就納悶「買這種格局的年輕夫妻檔在想什麼？光是搶廁所就吵不完了吧」，引來網友熱烈討論。

房價高漲但住宅自有率還是居高不墜，主計總處最新公布2020年家庭收支調查顯示，去年住宅自有率為84.68%，十年來幾乎沒有顯著變動，顯示「有土斯有財」觀念依舊深植人心。

娛樂中心／翁語岑報導許多人在婚後都會對未來有一定規劃，女星林佩瑤有「最美空姐」封號，她和主廚老公結婚2年來，家庭生活幸福，時常在社群網站上寵粉互動，分享生活點滴，近日她開放粉絲問答，大方回應大家問題，在被問到許多人面臨的婚後買房難題，她也分享出自身想法讓大家參考。

財經中心／綜合報導房價居高不下、年輕人買不起房已成國安問題，但我國仍有不少高資產族手握大量房屋，按照財政部統計，全台持有4戶以上房屋者約31.6萬人，顯見台灣房地產大戶仍不少。因此就有網友在PTT好奇詢問，「買得起陶朱隱園的人為什麼不買？」他認為台灣有錢到買得起的富人多的是，一個豪宅指標案到現在僅左手轉賣給右手，「很明顯有錢人不想買而非買不起」。

隨著疫情警戒降級，郊區、台北住房率兩樣情！台北市五星飯店房價下修，訂房網居然驚現一字頭，業者坦言，現在飯店牌價都有調整，下修約15%~20%，但為了提升住房率，因此配合訂房網推出，價格更低的快閃房價，另家五星飯店，甚至平日住房率只有約10%左右。

在台北市買房有多難，看實價登錄資料就知道，台北市住宅平均交易總價較前一年成長3.25%，正式突破2500萬大關；而根據申辦房貸年齡觀察，買房年齡也上升至35歲至40歲。

內政部資料顯示，台積電設廠的行政區實際居住人口高於戶籍數。房仲指出，台積電創造大量就業機會，也帶動房價走揚，像是台南善化、新市房價突破每坪新台幣15萬元，新案行情「坐2望3」，直逼一線市區。

財經中心／王溫鈴報導一般人會把買棟房子視為人生重要的目標之一，不過房價的漲幅讓不少年輕人感嘆買房根本是天方夜譚。就有鄉民在PTT發問，說自己目前32歲，雖然開始看房子了，但還不敢貿然下手，而越看房也讓她越疑惑，難道「32歲買房真的算晚嗎？」，丟出這個疑問後，不少鄉民在底下熱烈討論。

人口是影響區域房市的重要因素，有房仲業者交叉比對今年1至6月六都淨遷入人口排名前10名行政區，由台中市「北屯區」奪冠，新北市「林口區」排名第二，以縣市區分，新北市、桃園市各有3個行政區入榜。

財經中心／張婷瑗報導雙北房價居高不下，許多人退而選擇預售屋，或者一些屋齡較高的房子，有位網友就在PTT發文，因為預算不足，自己又想找離公司近、學區好的房子，聯繫房仲後，有看到一間50年的老公寓，各方面條件都不錯，價格也有望殺到1580萬，在所有條件都滿足下，卻有一個「屋齡老舊」致命的問題，於是原PO詢問「有買老屋朋友的經驗嗎？」。

影音中心／邱雯馨報導台灣房價年年居高不下，台北市蛋黃區的房價更是高得嚇人，讓年輕人薪水難以負擔。在台灣生活的日籍YouTuber「高志」，日前邀請住在日本的好友健太郎，視訊合體拍攝影片，高志以台日近期，成交金額較高的大樓房價做比較，發現北市大安區一處大樓單戶賣價，竟能買下日本東京六本木大樓兩間豪宅，台北驚人的高房價，讓超想來台居住的健太郎相當訝異，直呼「不可能買得起」。

財經中心／林彥君報導疫情衝擊全台，讓房市買氣趨緩，但建商對於土地資源需求仍持續強勁，所到之處房價幾乎有漲無跌，消費者又應該如何搶先一步呢？台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，建商獵地、購屋，通常看中「土地、重建、門牌、自用、廣告」5大價值，雖然一般市民小眾無大筆資金可與之競爭，但如果看懂先機手刀插旗，就有機會擁有更加保值、抗跌的房子。

住展雜誌統計，北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量新台幣2285.53億元，季減300多億元、季減幅約1成4；若與去年同期相比，則驟減逾千億元、年減幅約3成。

財經中心／林彥君報導有不少人認為，疫情過後可期待迎來一波房市漲幅。財經學者章定煊在臉書提到，政府宣佈了「微解封」，不少人開始套用SARS後「報復性買盤」湧現的說法，認為現在就是台灣房市價量大幅齊揚的時候，實際上這樣的說法犯了多項邏輯謬誤。若真要討論房價的漲跌與否，章定煊點出1關鍵：「第四季（Q4）會推案爆量」。

財經中心／綜合報導藝人羅志祥日前被傳出售4戶內湖「文心AIT」住宅，實價揭露24樓2層戶，3月成交1億3865萬，每坪116.02萬元，共148.18坪，買家為林姓自然人，創下該豪宅近6年最高單價紀錄，歷史排名第4。另外，近期交易的5戶，分別為5樓、16樓、21樓兩戶以及24樓，樓中樓拆成2筆交易，總坪數達245.3坪，共2689億元。

財經中心／徐詩詠報導頭期款是許多「首購族」最難跨越的門檻，在自備款與銀行貸款成數沒辦法確定的情況下，何時開始看屋，也成為不少人的熱門話題，有人就在社群上發問「頭期款該存多少才能開始看屋」，後續引發不少討論。

財經中心／周孟漢報導受本土疫情衝擊，國內房市日漸低迷，豪宅市場更是幾乎「零成交」。大師房屋董事長陳建慶表示，豪宅房市可以說比一般房市還要慘，有錢人比一般人還怕確診，加上豪宅金額較高，也不可能線上看屋，不少社區更是公告「禁止帶看」，幾乎呈現零成交的狀態，陳建慶也坦言，即使未來疫情解封，豪宅市場會和疫情前一樣，依舊呈現低迷的狀態。

據房仲調查，53%民眾認為第3季房價將持平，看跌房價者達27%。業者分析，需出現資金緊縮、供給短中期大幅增加、交易大幅減少等情形時，房價才可能下修，目前並未滿足相關條件。

520檔期向來是房市三大檔期之一，今年卻碰上疫情攪局，許多原定要進場的個案紛紛延後開案，使得全台5月建案總銷金額下滑，尤其確診人數高的新北市一口氣下跌逾8成，為全台量縮最大的縣市。

財經中心／林彥君報導有些人認為房地產比股票穩定，漲多跌少，用來投資準沒錯。戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新房市觀點，表示只要是投資，都要有專業的眼光。他分享6個投資房地產慘賠、套牢的案例，並指出「與其投資小套房，還不如投資附近4、5層樓公寓來的划算。」

內政部今天說，預售屋實價登錄新制7月將施行，為方便申報，已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，不動產開發業及代銷業申報只要使用工商憑證或自然人憑證，就可線上申報。

財經中心／徐詩詠報導「擁有一間自己的房子」在台灣是許多家庭的夢想清單，可見買房對於不少受薪階級來說，是有一定程度的困難，若是剛出社會的年輕人，想買房幾乎是不可能的；但有一名網友的親戚，雖剛出社會，但已備有一定程度的頭期款，在家人鼓勵下開始看房，但因頭期款不夠充足，只能夠選「竹北中古屋」或「竹東二重埔」區段的新房子、相當難取捨，也讓該網友替他在網上詢問其他人意見。

住展5月風向球續亮出衰退注意的黃藍燈，住展指出，2019冠狀病毒疾病（COVID-19）本土疫情嚴峻，北台灣新建案市況急速冷卻，疫情對房市影響，比政府打炒房政策更劇烈。

財經中心／李明融報導國內疫情升溫，全國進入第3級警戒，許多產業都因此受到衝擊，建案人潮減少，不少購屋族也轉向觀望，因此房市民眾帶看量大幅下滑，有網友在PTT上表示，這次疫情會不會像過往SARS疫情爆發，房價崩盤。對此，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，若房價有波動，主要是來自疫情造成的經濟衝擊，並非疫情本身」，「時空背景不同，民眾想接掉下來的刀，恐怕很困難」。

內政部今天說，行政院已核定實價登錄三法將從7月1日上路，包括成交案件門牌與地號要完整揭露、禁紅單轉售等5大變革，使不動產成交資訊更即時、完整揭露，以健全房市、防杜投機炒作。