位在忠孝東路五段的麥當勞忠孝二店，營業將近32年，即將在4/28晚上11點暫停營業，因為店面所在的大樓，屬於海砂屋被列管，政府限期停用，即將進行都更重建，附近商辦大樓和住家多，加上還有市區少見的車道服務，因此進出消費的客人不少，許多人聽到要關門的消息，感到相當不捨。

家，應該是令我們安心生活的美好居所，然而，新莊公園一路海砂屋對該地住戶而言卻成了沈重負擔。多年來，多家建商曾數度介入卻成案未果，望著老舊危險的建築，「禾蓮開發」決定負重前行，攜手「新北住都中心」共同協助進程，並搭配合庫銀行、合庫資產管理公司及合眾建經組成的多元都更金融服務團隊，協助本案完成業界首創的多元都更重建模式融資。今（4/10）日全案正式舉辦開工動土典禮，讓長久的等待終於塵埃落定，住戶生活也

板橋知名的麵線店經營30年，店面所在位置將進行都更，未來恐怕得找新地點，由於屋齡超過40年，已有超過80%的住戶同意改建，日前找上新北住都中心，協助成立更新會。房地產專家表示，這塊基地面積大，鄰近新板特區，附近又有捷運和火車站，房價有望站上8字頭。

新北市板橋知名的小吃店油庫口麵線，即將要進行都更，社區內共40個住戶，其中已有34戶同意，7日在新北市住宅及都市更新中心的協助下，已經成立更新會，之後將拆掉屋齡48的老舊公寓，重建新大樓，油庫口的店員表示，目前還沒有要搬家，等都更案確定後再做打算。

鄉林建設公布2021年財報，稅後淨利虧損7.76億元。鄉林表示，今年將陸續推出中國大陸成都的住商建案及雙北都更合建案，預計今年營運有望轉虧為盈。

財經中心／徐詩詠報導台北市中古公寓普遍有數十年屋齡，上下樓層需仰賴樓梯，且沒有完善的社區管理。但多數北市公寓位於蛋黃區精華地段，以及擁有便利的生活機能，讓不少人仍搶著購買。不過，有網友以「 台北40年以上公寓的未來」為題，詢問北市蛋白區公寓，沒有都更條件，機能又不比蛋黃區，加上10年就到了一般建物使用年限50年。

疫情衝擊下，商圈空置率提升、飯店住宿率下滑，業主積極尋求轉換契機，也讓危老重建案成長了3~6成，最近像是老台北人們的回憶-"華僑大舞廳"、"FIFI茶酒沙龍"，繼去年疫情爆發而停業後，近日都傳出通過危老改建，取得不少容積獎勵，專家也預期，在5/11、危老時程獎勵要降低到4%前，應該還會再有一波送件熱潮。

台北市「中泰花園廣場都更案」爭議不斷，建設公司董事長-前立委蔡啟芳，在取得台北市政府發的拆除執照，準備拆屋時，又被市府發文，要求停止拆除，讓他們直批柯市府根本自打嘴巴，上午，蔡啟芳在律師陪同下，前往市府進行都更審議。

台北市長柯文哲再次挑戰騎單車「一日北高」，昨天（27日）晚上到嘉義布袋，民進黨前立委蔡啟芳，也開著宣傳車，為了台北市中泰花園廣場都更案，到場抗議，不過警方維持秩序，雙方沒有交集；今天凌晨3點多，柯文哲一行人抵達高雄終點站，柯文哲顯得筋疲力盡，沒有受訪就搭車離開。

台北市又有老屋要進行都更了，這次是位在大同區的一家文青咖啡廳，已經營業5年、成為許多民眾心目中的打卡聖地，現在因為疫情業績下滑，房東又不肯降租，咖啡廳業者黯然收攤，而這棟老建築、都更後預計要蓋12層的住商大樓，每坪落在80萬以上。

台北市中泰花園廣場都更案爭議不斷，建設公司董事長、前立委蔡啟芳，在取得北市府發的拆除執照，準備拆屋時，又被市府發文要求停止拆除，就這樣一拖再拖，如今拖到拆除執照都要過期了，蔡啟芳質疑市府偏袒「都更禿鷹」，到北檢按鈴控告台北市長柯文哲。

財經中心／林彥君報導住社區大樓有許多好處，住在高樓層有風景可欣賞，還有社區管委會處理社區中的大小事，讓居住品質提升不少，不過也有另一派認為「大樓幾十年後將一文不值」，因為大樓都更機率非常低，數十年後大樓老舊沒人住，社區基金不夠維持公設運作，形成惡性循環。有網友就表示，松山區有不少舊大樓都更案例，最主要還是要看這1關鍵。

全台規模最大的海砂屋-松山區延壽國宅，在108年都更後，原住戶都已經全部搬遷，但原本重建後每戶該領到的20萬元補助，卻被政府拖欠至今，還有202戶沒有領到補償金，這讓不少議員決議擱置今年二備金預算，結果促使市府13號火速核准通過，使用去年的二備金來支付，但議員還是怒批，怎麼會有政府賴帳，要以非常手段才願意面對。

以義大利餐廳起家的台北西華飯店，前年才斥資上億裝修房間，不過在疫情衝擊下，國境封閉，讓營收大受影響，去年決定向政府申請危老重建，2月15號結束營業，讓民眾感到十分不捨。房仲專家表示，西華飯店因面積夠大、加上時程獎勵加持，額外領回10%容積獎勵，是西華飯店決定即時止損的誘因之一。

位於捷運南京復興站旁的大同大樓，將都市更新成為嶄新地標，中國建經公司今天表示，去年承辦「大同大樓更新案」，發包金額共新台幣43億元，估完成後新大樓市值將達200億元。

「國家住都中心」成立以來第一個公辦都更案，今天（12月22日）在捷運圓山站西側舉行開工動土典禮，由麗寶集團拿下，斥資43億元，預計蓋複合式飯店及商場美食街，最快5年內完工，不只內政部長徐國勇，就連行政院長蘇貞昌，也特地到場致意，看好落成後能為當地注入新動能。

彰化喬友大樓6月底發生火警，造成4死悲劇，其中包含勇消陳志帆殉職，災後結構鑑定出爐。彰化縣政府建設處表示，大樓之混凝土及鋼筋強度明顯降低，恐危害公共安全，將朝向拆除方向進行，並輔導喬友大樓進行都更。

新莊廟街都市更新案今天動土，皇翔指出，該案預計2024年完工，將興建兩棟住宅大樓，皇翔將分回100多戶；多年前已與新北市簽訂合約，但近期營建物料上漲，合約與分回戶數確實不成比例，不過將會努力完成。

又有一家老牌大飯店因為疫情歇業！台北市松江路上擁有42年歷史的慶泰飯店宣布，12/15結束營業，未來將進行都更，不少民眾聽聞都相當不捨，飯店公關說疫情期間營業額僅剩一成，不過有餐券和住宿券的民眾，可以在明年三月底前退費。

為了加速都市更新腳步，內政部新訂辦法，放寬都更耐震認定貼近危老條例評估分數，如果經過評估，耐震不足現行規範三分之一的老建物將視為危險建物，就可申請地方政府代拆，還會給原容積1.3倍容積獎勵，最快年底前就可以發布實施。

內政部次長次長花敬群今日出席國家住都中心－「南港玉成公辦都更案」簽約儀式，並針對內政部日前新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」進行說明。

座落在高雄愛河附近的河濱商城屋齡超過四十年，一度傳出是海沙社區，地下室樑柱嚴重受損，天花板鋼筋裸露，居民住得不安心，249戶有九成多同意重建，今年5月成立都市更新會，目前已有92戶交會費，如果順利可望成為高雄自辦都更，符合588專案的第一個指標案例。

高雄城中城大火燒出全台危老都更問題，高市都更學會認為公權力進入主導都更是最有效率方式，而特別南下考察的北市都更學會理事長表示，城中城因產權複雜，必須用權利變換方式來解決，也有建商表態若政府能先整合好土地產權，他們有意願參與城中城都更。

高雄市城中城大樓大火燒出全台危老都更問題，高雄市都市更新學會理事長林資雄認為公權力進入主導是最有效率方式，也呼籲建商、財團能站在回饋社會角色讓城中城重建。

高雄市城中城大樓大火燒出全台危老都更問題，高雄市都市更新學會理事長林資雄認為公權力進入主導是最有效率方式，也呼籲建商、財團能站在回饋社會的角色，一起讓城中城重建。

高雄城中城大樓大火，奪走46條人命，盤點住商混和老舊大樓，台北市就有300棟，其中14棟列為高風險建築，台北市消防局選在50年老社區「大安區信維大樓」，針對破壞作業、高空救援加強消防演練，台北市副市長黃珊珊也到場視察，對於住戶積極辦理都更，黃珊珊也樂觀其成。

台中市知名的危樓，就位在台中火車站附近，千越大樓，成了廢墟，但是，目前還有人居住，市府就怕千越，成為下一個台中版的城中城，啟動聯合稽查，在逃生通道的部分，堆滿雜物，消防安全設備，幾乎全壞，如果再不改善，恐怕會遭到斷水斷電！

內政部長徐國勇上午在立法院，揭露雙北至少各有10多棟，跟城中城一樣的高風險大樓，已經請各縣市政府盤點，像是台北市西寧國宅就是其一，在大火發生後，台北市長柯文哲也立刻去視察，可能是市長才剛來過，實際到現場去看，大樓內部雖然老舊，但通道暢通，也有擺放滅火器。

買房子要投入大筆資金，不少人因為擔心吃虧反而在選屋、看屋吃足苦頭，「包租公律師」蔡志雄在個人臉書上分享買房心得，認為看房時必須把握「寧願買小，也不要買遠」的秘訣，才能讓置產成為理想的投資。

新冠疫情爆發超過1年半，尤其是三級警戒那段時間，少了上街的消費者，店家撐不下去只能吹熄燈號。