財經中心／徐詩詠報導在全台房價「緩漲」的情況下，首購族距離買新房的夢想可說是越來越遠，近期在新竹更傳出有建商推「閉門銷售」手法，讓民眾瘋搶下單買屋，「預售即完銷」的情況，讓許多首購族連「預售屋」都沒得買。對於新竹的房價攀升，就有網友發現到連竹科首購族似乎都買不太起，讓他在網上詢問「竹科首購族還吃得下現在的房價嗎」。

行政院主計處日前公布2020常住人口及住宅統計，相較10年前，桃園市、台中市的常住人口及住宅量增幅都在11.1%以上，六都整體的住宅數都在10%之上，北高兩市的常住人口衰退，其中台北市的住宅數僅3.6%墊底。

財經中心／綜合報導台北市的房價高得嚇人，那其他縣市呢？以台中各區來說，房價補漲態勢明顯，首購熱區更出現跳價效應。根據勞動部統計台中平均薪資25-29歲月薪僅31709元，以往台中首購蛋白區如北屯、潭子、海線等，短短幾年房價紛紛從1字頭到最高3字頭，對今年邁入30歲的首批8年級生，為拒當房市韭菜，買房的夢想簡直遙不可及。

財經中心／徐詩詠報導購屋族在看屋時，通常會一併留意停車位的位置、樓層與總價，包括車位類型也是不少人在意的；一般來說，平面車位、機械車位的價格也會有所落差。有人在網路上稱自己在2、3年後有意買車，正在思考該不該購入機械車位，但礙於許多文章對於機械車位的負面評價，讓他一度卻步。多數人看了也紛紛給出建議，引發不少討論。

財經中心／徐詩詠報導只憑網路上4張格局示意圖，就能夠讓消費者不斷簽約，讓建案「預售即完銷」？有立委質疑建商玩「閉門銷售」，恐有炒房的疑慮；對此，新竹縣市消保官展開聯合稽查，調查建商是否未曾向主管機關申請銷售，在一個月內便宣布完銷，同時調查業者封閉式銷售的適法性爭議。

財經中心／徐詩詠報導買房是許多人的人生規劃之一，若是購買中古屋，頭期款往往是最難跨越的門檻；就有一名買家擁100萬存款，希望能夠在雙北置產，但感嘆存款總追不上房價，讓他詢問是否要先買房，還是先透過投資讓「錢滾錢」，該文也引發不少討論。

財經中心／徐詩詠報導台北市地段寸土寸金，購屋族必須準備充足的頭期款，才有可能在北市買下「黃金地段」物件；美女作家黃大米就分享一則歷史悠久的新聞，在廣告欄位上寫著「信義路五段」的物件，2房2廳竟只要668萬元，讓不少網友全看傻眼。

財經中心／徐詩詠報導不少父母在買房置產時，孩子的學區落點，會是重要的考慮因素之一。若經濟能力許可，坐落在教育資源豐沛的區域物件，讓家長們往往搶破頭；就有一名2寶爸上網詢問，自己未來將以孩子學區做考量，新北市與台中市哪個縣市比較適合居住，引發不少討論。

財經中心／徐詩詠報導不少年輕夫妻在小孩出生後，通常會面臨「買房」或「換房」的課題。有位人妻透露，自己和老公即將迎接準備出生的寶寶；但同時也面臨到居住空間的問題，讓她以「該整修舊家還是買新房？」提問，結果不少網友一看人妻所提供的條件，一面倒建議「買房」。

財經中心／徐詩詠報導購屋族在看屋時，除了預算考量以外，有些人對於社區規模的大小相當在意，包含總戶數、電梯配置，甚至車道大小在內，都成為考慮因素；但是，也有人喜歡少戶數的小型社區，認為住戶會相對單純。對此，房市專家表示兩種類型的社區都各有優缺點，但整體的坪數與格局規劃是否單純，才是買家看房最該考量的問題。

房價高漲，年輕人買不起房子，只好以租屋代替，不過現在連租金也跟著調漲，根據內政部不動產資訊平台統計，今年7月租金指數已經高達104.52，創下歷史新高，年輕人連租房子也覺得經濟壓力大。

在疫情來襲之前，已經被西門町、信義商圈吸走消費人潮的台北東區，各行各業咬牙苦撐，去年到今年再加上新冠疫情重創業績，台北東區店家紛紛關門歇業，燙金店面相繼易主，掛網待租的物件超過80家，求售物件也有超過40家。

內政部首度與電信業者合作，以基地台訊號進行新型態人口統計，有房產業者依據人流的移動做為判斷區域房市潛力依據。

財經中心／林彥君報導不少人努力存錢，為的就是能買到屬於自己的一棟房子，但房價只漲不跌，有些小資族想住進「蛋黃區」更是不敢想像，因此轉戰新北周邊的區域。近日就有網友表示自己碰到難以抉擇的問題，「買房『林口和三峽』到底該選哪？」，此貼文竟點出了男女雙方不同的看法，引發網友熱議。

財經中心／徐詩詠報導民眾在看屋時，物件交通位置與生活機能通常是重要的考量點之一，也有人相當在乎屋內隱私，過近的棟距往往會讓買家卻步；有人就在網上提問「重劃區的房子，窗戶看見的都是別人的房子，這樣有比較好嗎？」，引發不少人討論。

影音中心／盧佩君報導雲南昆明市麗陽星城二期15棟7年歷史的「爛尾樓」，在上周五（27日）進行爆破拆除，爆破時間僅花了45秒，像這樣一次性爆破拆除15棟高層建築，在雲南算是首例，在中國也是相當罕見，不過原本要爆破的15棟樓中，卻有1棟在爆破後依然沒倒，更成為網友熱議焦點。

財經中心／張婷瑗報導據實價登錄網最新資料顯示，台語天后江蕙居住的大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，每坪成交價再創新高，南棟32樓的兩戶，近期被元利建設總裁、全聯實業董事長林敏雄的長子林弘斌，以「翔鼎投資」名義買下，其中一戶單價落在299.03萬，雖然未破前央行總裁「彭淮南300萬元防線」，但也超越「仁愛帝寶」，成為最貴豪宅。

財經中心／徐詩詠報導許多民眾買房時會在意的條件，除了物件單價以外，格局也是相當重要選購的指標之一；有買家在網上發問「 怎麼都無法接受的格局是什麼」，引發不少討論，多數人一面倒認為「暗房」是很難被接受的格局之一。

影音中心／鄭文晴報導位於新北市石門區的40年建案「海灣新城」，全盛時期有300多戶住家，更被譽為當地高級度假社區，不過雖是海景第一排，但隨著長期海風侵蝕，導致建物外觀變調，看起來就像廢墟，更被外界戲稱北海岸三大鬼屋之一，近日，知名網紅Joeman前往開箱「海灣新城」，發現在此居住的住戶，只剩下十餘戶，而最讓人驚嘆的是，一坪要價不到10萬元！

財經中心／徐詩詠報導首購族買房除了要注意頭期款與後續貸款利率以外，個人財務狀況與申貸房屋條件，也是銀行決定貸款成數多寡的關鍵；通常銀行會透過聯徵中心，調閱申辦人的信用評分，再以此評估貸款成數與利率，因此若想申辦到比較優良的貸款成數與利率的話，良好的信用評分就是依據之一。

財經中心／徐詩詠報導上半年武漢肺炎疫情持續影響全台，也連帶影響民眾看屋意願，讓房市交易進入「冰河期」，許多房仲業者紛紛坦言「影響很大」；不過，疫情影響也讓不少有意願買房的民眾開始上網搜尋物件，如今有平台統計出全台上半年「熱搜社區」前三名，但是令人感到驚訝的是，雙北地區的物件都沒有入榜。

娛樂中心／翁語岑報導37歲女星白家綺育有1子3女，2018年和演員吳東諺結婚，舉手投足間散發著幸福氣息，她在今年3月產下小女兒「小朵拉」，火速甩肉回歸螢光幕，纖瘦身材讓許多人相當羨慕，她也時常在社群網站曬出家庭日常，近日她再度和大家報喜「實現買房夢想」，奢華豪宅內部曝光。

生活中心／周孟漢報導現在有不少家庭都住在大樓，而每個月的「管理費」更是成為了固定開銷，雖然看上去金額不大，但總是有住戶想鑽漏洞不繳費。一名網友就好奇，自己若是不繳管理費會怎樣嗎？坦言自己繳完管理費，恐怕就會入不敷出，讓他很苦惱。文章一出，立刻引發網路熱烈討論。

財經中心／徐詩詠報導台北市土地寸土寸金，就算是公寓物件，也動輒千萬元起跳，有一名網友就分享自己爸媽在35年前買下一間公寓，結果前年遇上都更讓他們大翻身；讓自家單價整整漲了近4倍之多，讓他們家相當苦惱該不該把房子脫手。

《水曜日聊世界EP.01》慧芝和方慈深聊各項阿富汗情勢，尤其近期網路熱搜影片「塔利班燒毀阿富汗知名遊樂園」！好奇網友紛紛提出「影片是塔利班豬隊友流出？」「遊樂園是宗教場所？」「先玩再燒，懂玩！」雙姝主播不僅認真一一回覆問題，更大談自己對議題的看法！一起來看看吧，走起！

財經中心／徐詩詠報導買房置產是不少上班族的人生規劃之一，但是雙北蛋黃區的高房價讓不少人無力負擔，在不捨棄居住條件的情況下，自然會將購屋目標轉往蛋殼區或是外縣市；不過，購買中古屋除了要自備2至3成左右的頭期款外，買方後續通常有20至30年的房貸得面對，不少購屋族不願犧牲購屋後的生活品質，因此還款壓力也成了購屋時的重要因素之一。台灣哪裡買房的房貸壓力最輕鬆，也自然成為話題，在網路上，不少人稱嘉義是「房

財經中心／徐詩詠報導武漢肺炎疫情讓今年房市陷入低迷，也讓房仲業者紛紛哀號「業績變差」，不過，單價超高的「豪宅物件」似乎不受到疫情影響，交易量不減反增。事實上，今年北市單價破兩百萬的交易頻傳，台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料，發現2019年上半年，「200萬元俱樂部」的豪宅交易有19筆；2020年上半年則有13筆；今年上半年，更出現多達22筆交易，比去年同期增加近1倍，凸顯高端客層財力雄厚。

財經中心／徐詩詠報導買房子不容易！在薪水總是追不上房價的情況下，買房成為不少上班族遙不可及的夢想，僅能投資等理財方式提早圓夢；也有房仲業者統計發現，近10年全台房價漲了3成5，其中又以桃園近6成漲幅的表現奪冠。

財經中心／綜合報導房市、房價與物件格局是社群上的熱門話題之一，有網友在路邊發現一間透天厝的牆邊延伸出不少鋼筋，讓他相當好奇發問，引發網友熱議。

由於房貸市場競爭激烈，房貸利率跌至1.349%，追平歷史最低紀錄，不過，中央銀行昨(23)公布，7月五大銀行新增房貸減至503.34億元，是近5個月新低、月減163.84億元，顯示5月中旬後疫情嚴峻，看房人數明顯較少，房市交易也受到衝擊。